Remarques :
Ce bâtiment industriel spacieux, construit en 2002, offre une superficie totale d'environ 15 000 pi², incluant un espace bureau fonctionnel et un vaste entrepôt adapté à divers besoins d'exploitation.
Bâtiment industriel polyvalent et bien situé -- Opportunité à saisir !
Ce bâtiment industriel spacieux, construit en 2002, offre une superficie totale d'environ 15 000 pi², incluant un espace bureau fonctionnel et un vaste entrepôt adapté à divers besoins d'exploitation.
Caractéristiques du bâtiment
Espace bureau : ± 1 300 pi² au rez-de-chaussée et ± 2 550 pi² en mezzanine, comprenant une aire de réception, plusieurs bureaux fermés, 1 salle de conférence, une cuisinette et une fenestration abondante assurant une belle luminosité.
Espace entrepôt : ± 11 150 pi² avec une hauteur libre de ± 20', fenêtres grillagées, drains de plancher.
Expédition efficace : 3 quais de chargement avec niveleurs (8' x 10') et 1 porte au sol (12' x 14').
Infrastructures et commodités
Chauffage : Aérotherme au gaz
Climatisation : Présente dans les bureaux
Éclairage : Fluorescent et LED
Alimentation électrique : 400 A / 600 V
Sécurité : Système d'alarme avec capteurs de mouvement et caméras de surveillance intérieures et extérieures
Stationnement : ± 18 espaces disponibles
Visibilité optimale : Enseigne sur façade et pylône
Un emplacement stratégique
Situé à proximité de plusieurs services, ce bâtiment bénéficie d'un zonage I-2 472 (C-4, I-2, P-1) permettant diverses activités industrielles et commerciales. Avec une grande superficie de terrain de ± 56 539 pi², cet espace est idéal pour une entreprise en pleine croissance.
Une opportunité à ne pas manquer pour établir ou développer votre activité !
Inclusions: Sont inclus dans la vente tous les biens, équipements et installations qui contribuent au bon fonctionnement de l'immeuble, y compris, sans s'y limiter, les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie, de chauffage et de ventilation.
Exclusions : Tous les meubles de bureau, y compris, mais sans s'y limiter, les bureaux, chaises, classeurs, armoires et tout autre mobilier utilisé à des fins administratives ; L'ensemble du système informatique, y compris les ordinateurs, serveurs, imprimantes, téléphones, logiciels et tout équipement connexe ; Toutes les étagères en métal situées dans l'entrepôt, ainsi que tout autre système de rangement ou d'entreposage amovible ; Tout équipement, matériel ou outillage appartenant au vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Industriel
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Chargement:
Portes/Sol hauteur, Portes/Sol, Quai ajustable
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Entrée électrique, Système d'alarme
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Fondation:
Blocs de béton
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
12138.4 Pieds carrés
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Énergie pour le chauffage:
Aérotherme au gaz
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
