3514 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C7

No. MLS® 14194428

Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor With Storage

Garage - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3514 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 369 900 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 369 900 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3514 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C7

369 900 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

*PENTHOUSE* Ce grand condo avec plafond cathédrale vous offre 2 chambres à coucher avec MEZZANINE et GRANDE TERRASSE - Extension de la salle à manger dans une VERRIÈRE de près de 80 pieds carrés - Énormément de fenestration et de luminosité toute la journée - DEUX espaces au GARAGE INCLUS - IMMENSE terrasse avec SPA privée - Près de la gare Sainte-Thérèse, transports en commun, lac artificiel à proximité, parc, club de golf, magasinage, aréna, piste cyclable, écoles, Faubourg Boisbriand et près des autoroutes 15, 13 et autoroute 640. *TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR* Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.

EMPLACEMENT DE CHOIX! SUPERBE CONDO AVEC MEZZANINE ET 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU GARAGE!

Situé dans le Faubourg Boisbriand, ce superbe condo est situé au 3e étage.

Plafond cathédrale qui donne une impression de grandeur avec beaucoup de fenestration et de luminosité tout au long de la journée!

Nous y retrouvons aussi une extension de la salle à manger dans une belle verrière fenestrée. Elle possède beaucoup de luminosité et vous avez accès à un balcon (4 x 8) par la porte-patio de la verrière.

Une mezzanine au 3e étage vous attend avec très grande terrasse (34 x 16) et spa privé. La mezzanine peut servir de bureau, de coin familial, de chambre à coucher, etc...

POSSÈDE 2 STATIONNEMENTS AU GARAGE **** et un très grand espace de rangement au garage ainsi qu'un support à vélos au mur dans le garage.

CARACTÉRISTIQUES:
- Récemment peinturé
- Comptoirs en granite dans la cuisine et dans la salle de bain
- Plafond cathédrale
- Aire ouverte
- Beaucoup de fenestration et luminosité
- Bain et grande douche séparés
- Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel
- Foyer au gaz naturel
- Un balcon adjacent à la verrière (4 x 8)
- Chambre des maîtres avec porte-patio et balcon (3 x 6)
- Mezzanine avec immense terrasse et spa privé (34 x 16)
- Arrêt d'autobus ligne 52 Grande-Allée Montcalm. Arrêt autobus sur la rueMontcalm et Grande-Allée
- Support à vélo intérieur (au garage)
- 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU GARAGE

Tout près de:
- Gare Sainte-Thérèse
- Transports en commun
- Écoles
- Piste cyclable
- Aréna
- Lac artificiel
- Parc Franc-Bourgeois
- Espaces verts
- Magasinage
- Boutiques
- Cafés
- Restaurants
- Autoroutes 15, 13 et 640.

N.B. Ce condo possédant une extension de la salle à manger dans une verrière de 80pc.

*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR*
Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.

Inclusions: Gazebo, cabanon, stores, armoire de rangement de la mezzanine en bois, luminaires, rideaux, aspirateur central et accessoire, armoire de rangement à la salle de bain, meuble de patio de la mezzanine, cuisinière à induction, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Rideaux de la chambre à coucher principale

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 057 $
Taxe scolaire: 222 $
Taxes annuelles totales: 2 279 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 100 $
Évaluation de l'immeuble: 286 300 $
Évaluation totale: 357 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 105.00 Mètres carrés
Frais de copropriété : 401 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 105.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Céramique
Cuisine 3e niveau 3.89 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en granite
Salle à dîner 3e niveau 2.44 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Verrière, accès au balcon
Salon 3e niveau 3.66 m x 5.49 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.35 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.66 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en granite
Autre Mezzanine/Chambre à coucher - Irrégulier 3.76 m x 4.93 m Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Amélie Boulanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.448.8363

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Emplacement de 3514 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3514 Rue des Francs-Bourgeois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3514 Rue des Francs-Bourgeois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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