Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
3450 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C7
199 000 $No. MLS® 17271735
Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec
199 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$329
Frais de copropriété
Remarques :
*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR* Documentation importante disponible sur demande. Magnifique condo de deux chambres à coucher avec terrasse, garage et rangement. Vous serez charmé dès le premier coup d'oeil par l'espace de vie et la luminosité. Cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite ouverte sur le salon et la salle à manger stratégiquement située dans une verrière qui permet à la lumière naturelle d'entrer dans le condo. Foyer au gaz, grande salle de bain tendance avec douche vitrée séparée. Emplacement de choix dans le Faubourg Boisbriand à proximité de tous les services, épicerie, boutiques, du parc Franc bourgeois, des autoroutes et +.
*Actuellement loué 1750$/mois jusqu'en décembre 2025*
Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs en granit, îlot 'type bar' avec évier double, armoires de style shaker jusqu'au plafond.
Magnifique verrière dans la salle à manger avec porte-patio, qui mène au balcon.
Salon avec foyer au gaz naturel. La vaste fenestration lui apportent une belle luminosité, tout au long de la journée.
Grande douche vitrée en céramique et comptoir en granit dans la salle de bain épurée, baignoire-podium moderne et espace laveuse-sécheuse fermé.
2 chambres à coucher; la chambre des maîtres possède 2 garde-robes mur-à-mur et porte-patio qui mène au balcon arrière.
Prise extérieure pour BBQ au gaz naturel à même l'édifice située sur le balcon.
Climatisation/chauffage central, aspirateur central et système d'alarme.
Un stationnement intérieur et espace de rangement (4x8) dans le garage sous-terrain sécurisé (caméra).
Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle, à la fois par son environnement constitué d'un lac, piste cyclable et d'espaces verts, mais aussi par sa proximité des boutiques, cafés et restaurants. Près des A13-15 et 640.
N.B. Ce condo possédant une extension de la salle à manger dans une verrière de 80pc.
*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR*
Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires et stores.
Exclusions : Tous les effets personnels du locataire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Type d'animaux:
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 804 $
- Taxe scolaire: 166 $
- Taxes annuelles totales: 1 970 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 66 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 139 100 $
- Évaluation totale: 205 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 329 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 90.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2.64 m x 1.50 m 8.8 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Salon 4.88 m x 3.07 m 16 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 3.12 m x 2.13 m 10.3 p x 7 p Plancher : Bois Note: Accès au balcon
- Cuisine 4.17 m x 2.13 m 13.8 p x 7 p Plancher : Céramique Note: Comptoir en granite
- Chambre principale 3.94 m x 4.04 m 12.11 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Chambre 3.78 m x 2.74 m 12.5 p x 9 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3.71 m x 2.69 m 12.2 p x 8.10 p Plancher : Céramique Note: Comptoir en granite
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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