3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC, J7H 1B6

No. MLS® 19132925

Investissement À vendre à Boisbriand, Québec

775 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Outdoor

Cour - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Outdoor

Autre - 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC, J7H 1B6

775 000 $

Remarques :

Voici votre opportunité rare d'acquérir un triplex! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Situé dans un quartier recherché de Boisbriand, cet immeuble offre trois unités lumineuses et spacieuses incluant 3 chambres à coucher! Les revêtements de plancher ont été remplacés dans chaque unité! Bienvenue aux futurs investisseurs! Devenez propriétaire de cet immeuble situé à quelques pas du faubourg Boisbriand, des restos, commerces & épiceries! Au plaisir de répondre à vos questions!

Exclusions : Meubles & effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 35.0 x 38.6 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Occupation: Simple
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 984 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 550 $
Taxe scolaire: 517 $
Taxes annuelles totales: 6 067 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 182 600 $
Évaluation de l'immeuble: 449 000 $
Évaluation totale: 631 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 7374.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 73.0 Pieds
Profondeur du terrain : 101.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.14 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.80 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Rangement Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.51 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.14 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.67 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

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Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.998.5591

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Emplacement de 3339 - 3343 Rue Boisclair, Boisbriand, QC, J7H 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3339 - 3343 Rue Boisclair , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3339 - 3343 Rue Boisclair , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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