3233 - 3237 Av. Bourassa, Boisbriand, QC, J7H 1B5

2 249 000 $

No. MLS® 28507196

Investissement À vendre à Boisbriand, Québec

2 249 000 $

Remarques :

Superbe immeuble de 12 logements(12 x 4 1/2), très bien situé à proximité de tous les services et du Faubourg Boisbriand. Immense potentiel d'augmentation des revenus, une rareté sur le marché. Chers investisseurs, faites-vite, j'attends votre appel.

Le délai de financement étant habituellement de plusieurs mois, à la demande des vendeurs, le prix de vente tient compte des futurs revenus du 1er juillet 2025(4%).

Particularités du bâtiment :

  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 120 444 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 18 494 $
  • Taxe scolaire: 1 371 $
  • Taxes annuelles totales: 19 865 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 506 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 211 800 $
  • Évaluation totale: 1 718 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1985
  • Dimensions du terrain : 1534.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Face arrière -
  • Face arrière -