Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
2835 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0E9
699 000 $No. MLS® 10996277
Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec
699 000 $
3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
$310
Frais de copropriété
Remarques :
Prestigieuse Maison de Ville située dans un secteur très convoité du Faubourg Boisbriand. Élégante architecture , construite avec des matériaux haut de gamme. Vous serez charmé par son intérieur très spacieux et son plan sur 4 étages, plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, fenestrations abondantes, cuisine haut de gamme, foyer au gaz au salon. 3 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau, accès privé par votre sous-sol à 2 stationnements intérieurs chauffées incluant 1 borne de chargement pour voiture électrique. PRENDRE NOTE que la superficie du sous sol 650pc, n'est pas incluse dans la superficie total habitable indiqué sur la fiche descriptive.
DÉBUTONS CETTE VISITE !!
Rez-de-chaussée à air ouvert
Une élégante cuisine qui vous offre beaucoup d'espace de rangement, comptoir de Quartz
Salle à manger adjacente au salon
Foyer au gaz naturel
Accès à la grande terrasse extérieure (connexion pour BBQ au gaz naturel)
Plafond de 9 pieds
Fenestrations abondantes
Allons maintenant au 2e étage
Montons ce magnifique escalier de bois
Vous y retrouverez 2 chambres à coucher
Une salle de bain complète avec bain et douche séparés
Procédons au 3e étage
Vous y découvrirez la grande chambre des maîtres avec son coin lecture/détente
Descendons maintenant vers le sous-sol
Une belle salle familiale vous y attend
Une Salle d'eau ainsi
qu'une salle de bain/salle de lavage
On y a même installé une planche à repasser qui se replace dans le mur pour votre commodité
Beaucoup d'espace de rangement y ont été ajouté
Accès par votre entrée privée à vos 2 stationnements dans le garage incluant votre borne de chargement pour voiture électrique
Vous pourrez profiter pleinement de vos activités sans vous soucier de l'entretien extérieur!
EMPLACEMENT et PROXIMITÉ
Situé à quelques pas de : parc, écoles, garderies, épiceries, commerces à grandes surfaces, restaurants, pharmacie, SAQ et autres
Accès rapide à l'autoroute 640, 15 et 13.
Le site offre un sentier pédestre entouré d'un lac artificiel et piste cyclable.
Bienvenu chez vous !
Inclusions: Balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, système de son encastré au salon, cellier de la cuisine, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Bosch, cuisinière Bosch, laveuse-sécheuse, stores, rideaux motorisé du salon, (3) TV Plasma de 98, 85 et 65 pouces, meubles suspendus du sous-sol, armoires/garde robe de la chambre à coucher principale (14 pieds), BBQ au gaz naturel, borne électrique (Wallbox 40 ampères facture à l'appui)
Exclusions : Meubles et effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée
- Air climatisé: Oui
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Pierre de béton
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 351 $
- Taxe scolaire: 415 $
- Taxes annuelles totales: 3 766 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 117 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 395 600 $
- Évaluation totale: 513 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 310 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2034.38 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.57 m 6 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.81 m 9.8 p x 12.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.96 m 12.1 p x 13 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.70 m 12.5 p x 15.5 p Plancher : Bois Note: Foyer gaz naturel
- Chambre 2e niveau 5.05 m x 3.35 m 16.7 p x 11 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.58 m 10 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.59 m 10 p x 8.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 5.05 m x 8.10 m 16.7 p x 26.7 p Plancher : Bois Note: sans cloison
- Salle d'eau Sous-sol 2.21 m x 1.07 m 7.3 p x 3.6 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 3.96 m x 5.49 m 13 p x 18 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.66 m x 2.46 m 12 p x 8.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Salle de lavage+rangement
- Rangement Sous-sol 2.92 m x 1.57 m 9.7 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Sous-sol 4.29 m x 1.12 m 14.1 p x 3.8 p Plancher : Plancher flottant Note: Accès au garage
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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