2800 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B7

No. MLS® 24968942

Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec

209 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor

Salon - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Salle Ã manger - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor

Salle Ã manger - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Corridor - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

Terrasse - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With View

Terrasse - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

Garage - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor With Storage

Stationnement - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2800 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 209 000 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2800 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B7

209 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce superbe condo, loué pour 1500$/mois, est situé au Faubourg Boisbriand, proche de boutiques, écoles et restaurants. Il offre une qualité de vie supérieure avec deux chambres, une cuisine équipée d'un îlot, et un salon avec foyer au gaz. Inclus un balcon, garage chauffé et espace de rangement. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 unités, il requiert des travaux sur les murs extérieurs avec une cotisation spéciale en place. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Magnifique Condo à Boisbriand -- 2 Chambres, Stationnement Intérieur & Plus!

Découvrez ce superbe condo situé au Faubourg Boisbriand, un emplacement de choix proche de toutes commodités : boutiques, parcs, restaurants, Costco, épiceries, banque, pharmacie, écoles et plus encore. Actuellement loué pour 1 500 dollars par mois, cet investissement génère des revenus immédiats. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de seulement 6 unités, ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses matériaux de choix et son design fonctionnel.

Ce bijou architectural de deux chambres à coucher dispose d'une grande salle de bain équipée d'une installation pour laveuse/sécheuse, d'un bain podium et d'une douche indépendante. La cuisine spacieuse et lumineuse est équipée d'un îlot central et d'un comptoir-lunch en céramique, parfaite pour vos moments de partage. Elle s'ouvre sur une salle à manger et un salon éclairés par une porte-patio menant à une charmante balcon.

Profitez d'un espace de vie ouvert avec un foyer au gaz créant une ambiance détendue, idéale pour vos soirées. Les planchers de bois franc et les plafonds de près de 9 pieds ajoutent une touche d'élégance et d'espace.

Le condo inclut également un stationnement pratique dans un garage chauffé et un espace de rangement supplémentaire.

Attention Importante: Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les murs extérieurs de l'immeuble. Une cotisation spéciale a été établie pour couvrir ces dépenses majeures. Il est crucial de discuter avec le courtier inscripteur pour comprendre pleinement l'étendue de ces travaux et les implications financières pour les nouveaux propriétaires.

Inclusions: Luminaires fixes, foyer au gaz, fournaise centrale, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air et 1 manette de garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 760 $
Taxe scolaire: 193 $
Taxes annuelles totales: 1 953 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 100 $
Évaluation de l'immeuble: 135 600 $
Évaluation totale: 197 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2
Frais de copropriété : 305 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 842.81 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.40 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 2.95 m x 2.49 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.49 m x 4.83 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.69 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 4.01 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Béland

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.775.4005

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Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

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Emplacement de 2800 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2800 Rue des Francs-Bourgeois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2800 Rue des Francs-Bourgeois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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