Remarques :
Magnifique condo de 2 chambres avec 2 stationnements intérieurs plus un rangement. Emplacement de choix dans le très recherché quartier des Faubourgs de Boisbriand. Vous serez à distance de marche d'une multitude de restaurants, cafés et magasins. De plus vous pourrez profiter d'un superbe parc dans lequel se trouve deux beaux étangs et des aires de repos. À noter qu'il y a actuellement un litige de construction, prière de me contacter afin d'avoir les détails avant toute demande de visite. Opportunité pour investisseurs car le propriétaire souhaite demeurer locataire pour une période minimale de 2 ans avec un loyer de 1750$ par mois.
Bienvenue au 2460 rue des Francs-Bourgeois ou se trouve cette superbe unité de condo idéalement situé en retrait de la rue. Situé dans un secteur prestigieux et paisible, vous y retrouverez une qualité de vie comme nul part ailleurs du à l'environnement qui l'entoure et la proximité de tous les services. Excellente opportunité pour investisseurs car le propriétaire souhaite demeurer locataire pour une période minimale de 2 ans avec un loyer de 1750$ par mois. Voyons ensemble les faits saillants de ce superbe condo...
INTÉRIEUR:
- Vaste hall d'entrée
- Espace de vie à aire ouverte
- Magnifique fenestration vous offrant une vaste luminosité
- Foyer au gaz au centre de la pièce pour réchauffer vos soirées d'automne et d'hiver et vous offrir une ambiance chaleureuse
- Porte-Patio donnant accès à votre terrasse privée.
- Superbe îlot de cuisine vous offrant une belle surface de travail et parfait pour prendre l'apéro
- Comptoirs de quartz et dosseret en pâte de verre
- Salle de bain de grande dimension avec bain et douche séparés.
- Spacieuse chambre des maîtres avec de grands garde-robes et une porte-patio menant à une deuxième terrasse privée.
LES ATOUTS:
- 2 espaces de stationnement au garage
- 1 espace de rangements intérieur (au garage)
- Chauffage et climatisation central au gaz naturel
- Foyer au gaz naturel
- Système de chauffe-eau au gaz naturel changé en 2020
L'ENVIRONNEMENT:
- Au coeur du prestigieux secteur des Faubourgs de Boisbriand
- Parc avec étangs et aires de repos
- Restaurants, cafés, épiceries et une vaste sélection de boutiques
- À distance de marche du Costco
- Piste cyclable
- À 2 minutes des autoroutes 640, 15 et 13
- À proximité des garderies, écoles primaires et secondaires
- À 10 minutes de la gare de train de Sainte-Thérèse
Prenez note qu'il y a actuellement un litige de construction. Prière de vous informer du dossier sixplex avant toute visite.
Inclusions: Luminaires fixes, stores, chauffe eau au gaz naturel (2020), fournaise au gaz naturel, climatiseur central, échangeur d'air, système d'alarme (non relié et non branché), aspirateur central et ses accessoires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Le Carrefour
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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