2360 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B8

No. MLS® 20199285

Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec

340 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor

Salon - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Mezzanine - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

Spa - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Exterior

Spa - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor

Balcon - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

Garage - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor With Storage

Vue - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2360 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 340 000 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 340 000 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2360 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B8

340 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe PENTHOUSE sur 2 étages, immense TERRASSE privée sur le toit & SPA, mezzanine + foyer au gaz! Un garage, un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement sont inclus! Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle! Environnement constitué d'un lac, piste cyclable, espaces verts, boutiques, cafés, restaurants. À 2 minutes de l'autoroute 13-15 et 640.

Superbe PENTHOUSE sur 2 étages, immense TERRASSE & SPA + foyer au gaz ! Un garage, un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement sont inclus!

Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs en granit, îlot 'type bar', armoires de style shaker jusqu'au plafond.

Magnifique salle à manger avec porte-patio, qui mène au balcon.

Salon avec foyer au gaz naturel. La vaste fenestration et le plafond cathédrale (20') lui apportent une belle luminosité, tout au long de la journée.

Grande douche vitrée en céramique et comptoir en granit dans la salle de bain épurée, baignoire-podium moderne et espace laveuse-sécheuse fermé.

2 chambres à coucher; la chambre des maîtres possède 2 garde-robes mur-à-mur et porte-patio qui mène au balcon arrière.

À l'étage se trouve une mezzanine qui donne accès à une immense terrasse privée sur le toit, en bois de composite. Prise extérieure pour BBQ au gaz naturel.

Climatisation/chauffage central, aspirateur central et système d'alarme. Plafond de 9' et 20'.

Un stationnement dans le garage, un espace de stationnement extérieur et espace de rangement (4x8) sous-terrain sécurisé sont inclus.

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle, à la fois par son environnement constitué d'un lac, piste cyclable et d'espaces verts, mais aussi par sa proximité des boutiques, cafés et restaurants. Près des A13-15 et 640.

LISTE DES INCLUSIONS: Frigidaire, cuisinière, lave-vaiselle (2022), hôtte de cuisine, barbecue au gaz napoléon, ensemble patio 5 chaises, 2 chaises bleu de la terrasse, bac de rangement (jardinière), luminaires fixe, balayeuse centrale et accessoire, spa et accessoires (2011), auvent latéral rétractable, stores, pôles à rideaux et rideaux, lit escamotable, système d'alarme. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité.

***Voisinage très tranquille et respectueux, environnement sécuritaire.***

*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR*
Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.

Inclusions: Frigidaire, cuisinière, lave-vaiselle, hôtte de cuisine, barbecue au gaz napoléon,ensemble patio 5 chaises, 2 chaises bleu de la terrasse, bac de rangement (jardinière),luminaires fixe, balayeuse centrale et accessoire, spa et accessoires, auvent latéral rétractable, stores, & plus VOIR ADDENDA.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 17.56 x 4.87 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée, Garage
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 235 $
Taxe scolaire: 185 $
Taxes annuelles totales: 2 420 $

Dépenses:

Frais Communs: 4 956 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 500 $
Évaluation de l'immeuble: 162 800 $
Évaluation totale: 205 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3
Frais de copropriété : 261 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1062.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.51 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 2.64 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.49 m x 3.56 m Plancher : Céramique Note: Comptoir granit
Chambre principale 3e niveau 3.86 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.59 m x 3.71 m Plancher : Céramique Note: Comptoir granit
Chambre 3e niveau 3.76 m x 2.69 m Plancher : Bois
Mezzanine 3.33 m x 4.78 m Plancher : Bois
Autre Terrasse 4.57 m x 9.14 m Plancher : Autre - Composite

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Amélie Boulanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.448.8363

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Emplacement de 2360 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2360 Rue des Francs-Bourgeois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2360 Rue des Francs-Bourgeois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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