Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Le Carrefour
, Agence immobilière*
2340 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B8
229 000 $No. MLS® 14293180
Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec
229 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$682
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique condo de 2 chambres avec stationnement au garage et à l'extérieur. Emplacement de choix dans le très recherché quartier des Faubourgs de Boisbriand. Vous serez à distance de marche d'une multitude de restaurant, cafés et magasins. De plus vous pourrez profiter d'un superbe parc dans lequel se trouve deux beaux étangs et des aires de repos. À noter qu'il y a actuellement un litige de construction, prière de me contacter afin d'avoir les détails avant toute demande de visite.
Bienvenue au 2340 rue des Francs-Bourgeois ou se trouve cette superbe unité de condo remplie de lumière. Situé dans un secteur prestigieux et paisible, vous y retrouverez une qualité de vie comme nul part ailleurs. Voyons ensemble les faits saillants de ce superbe condo...
INTÉRIEUR:
- Vaste hall d'entrée
- Espace de vie à aire ouverte
- Magnifique fenestration vous offrant une vaste luminosité
- Foyer au gaz au centre de la pièce pour réchauffer vos soirées d'automne et d'hiver et vous offrir une ambiance chaleureuse
- Porte-Patio donnant accès à une magnifique terrasse.
- Superbe îlot de cuisine vous offrant une belle surface de travail et parfait pour prendre l'apéro
- Comptoirs de quartz et dosseret en pâte de verre
- Salle de bain de grande dimension avec bain et douche séparés.
- Spacieuse chambre des maîtres avec de grands garde-robes et une porte-patio menant à une belle petite terrasse.
LES ATOUTS:
- Espace de stationnement au garage
- Espace de stationnement extérieur
- 3 espaces de rangements intérieur (au garage)
- Chauffage, climatisation et thermopompe central au gaz naturel
- Foyer au gaz naturel
- Système de chauffe-eau au gaz naturel changé en 2020
L'ENVIRONNEMENT:
- Au coeur du prestigieux secteur des Faubourgs de Boisbriand
- Parc avec étangs et aires de repos
- Restaurants, cafés, épiceries et une vaste sélection de boutiques
- À distance de marche du Costco
- Piste cyclable
- À 2 minutes des autoroutes 640, 15 et 13
- À proximité des garderies, écoles primaires et secondaires
- À 10 minutes de la gare de train de Sainte-Thérèse
À noter qu'il y a actuellement un litige de construction, prière de me contacter afin d'avoir les détails avant toute demande de visite.
Inclusions: Fixtures, pôles à rideaux, stores, système de chauffe eau au gaz naturel (2020), système d'alarme
Exclusions : Biens et effets personnels de la locataires, tous les électroménagers.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 769 $
- Taxe scolaire: 158 $
- Taxes annuelles totales: 1 927 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 62 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 137 300 $
- Évaluation totale: 199 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 682 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 83.9 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.45 m 8.5 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.15 m 10.9 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.24 m 12.7 p x 7.4 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.05 m 10.11 p x 10.0 p Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.23 m 13.0 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.64 m 10.0 p x 8.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.64 m 12.0 p x 8.8 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Le Carrefour
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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