2340 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B8

No. MLS® 14293180

Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec

229 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor

Salon - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor

Salle Ã manger - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor

Cuisine - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 2340 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 229 000 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2340 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B8

229 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo de 2 chambres avec stationnement au garage et à l'extérieur. Emplacement de choix dans le très recherché quartier des Faubourgs de Boisbriand. Vous serez à distance de marche d'une multitude de restaurant, cafés et magasins. De plus vous pourrez profiter d'un superbe parc dans lequel se trouve deux beaux étangs et des aires de repos. À noter qu'il y a actuellement un litige de construction, prière de me contacter afin d'avoir les détails avant toute demande de visite.

Bienvenue au 2340 rue des Francs-Bourgeois ou se trouve cette superbe unité de condo remplie de lumière. Situé dans un secteur prestigieux et paisible, vous y retrouverez une qualité de vie comme nul part ailleurs. Voyons ensemble les faits saillants de ce superbe condo...

INTÉRIEUR:

- Vaste hall d'entrée
- Espace de vie à aire ouverte
- Magnifique fenestration vous offrant une vaste luminosité
- Foyer au gaz au centre de la pièce pour réchauffer vos soirées d'automne et d'hiver et vous offrir une ambiance chaleureuse
- Porte-Patio donnant accès à une magnifique terrasse.
- Superbe îlot de cuisine vous offrant une belle surface de travail et parfait pour prendre l'apéro
- Comptoirs de quartz et dosseret en pâte de verre
- Salle de bain de grande dimension avec bain et douche séparés.
- Spacieuse chambre des maîtres avec de grands garde-robes et une porte-patio menant à une belle petite terrasse.

LES ATOUTS:

- Espace de stationnement au garage
- Espace de stationnement extérieur
- 3 espaces de rangements intérieur (au garage)
- Chauffage, climatisation et thermopompe central au gaz naturel
- Foyer au gaz naturel
- Système de chauffe-eau au gaz naturel changé en 2020

L'ENVIRONNEMENT:

- Au coeur du prestigieux secteur des Faubourgs de Boisbriand
- Parc avec étangs et aires de repos
- Restaurants, cafés, épiceries et une vaste sélection de boutiques
- À distance de marche du Costco
- Piste cyclable
- À 2 minutes des autoroutes 640, 15 et 13
- À proximité des garderies, écoles primaires et secondaires
- À 10 minutes de la gare de train de Sainte-Thérèse

À noter qu'il y a actuellement un litige de construction, prière de me contacter afin d'avoir les détails avant toute demande de visite.

Inclusions: Fixtures, pôles à rideaux, stores, système de chauffe eau au gaz naturel (2020), système d'alarme

Exclusions : Biens et effets personnels de la locataires, tous les électroménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 769 $
Taxe scolaire: 158 $
Taxes annuelles totales: 1 927 $

Dépenses:

Frais Communs: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 100 $
Évaluation de l'immeuble: 137 300 $
Évaluation totale: 199 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2
Frais de copropriété : 682 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 83.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.15 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.64 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.64 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.743.9697

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Emplacement de 2340 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2340 Rue des Francs-Bourgeois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2340 Rue des Francs-Bourgeois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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