111-1005 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0H6

No. MLS® 19257400

Visite libre

Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec

389 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 111-1005 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC - Outdoor With Facade

Visites libres

dim 27 avril 2025 13h00 - 15h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 000 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

111-1005 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0H6

389 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo au coeur du Faubourg Boisbriand, offrant une terrasse privée, deux stationnements intérieurs et des finitions de qualité. Idéalement situé, il combine confort, commodités et proximité des axes majeurs pour une vie pratique et agréable. ** Prendre note que ce condo n'a rien à voir avec ceux en défaut de construction dans le Faubourg. Ce n'est pas le même constructeur.**

Découvrez ce magnifique condo au goût du jour, idéalement situé dans le prisé Faubourg Boisbriand.

Le Soliste

* 1 chambre principale avec deux grands garde-robes doubles
* 1 salle de bain avec espace de rangement et salle de lavage intégrée
* 1 espace polyvalent, actuellement utilisé comme salle à manger, parfait pour un bureau ou un boudoir
* Grande terrasse privée et intime
* 2 espaces de stationnement intérieurs au garage -- Un atout rare et recherché
* 2 espaces de rangement au même étage

Emplacement de choix : À l'intersection des autoroutes 640 et 15, à seulement 15 minutes de Montréal et 20 minutes des pentes de ski.
À proximité : Pistes cyclables, commerces, transports en commun, loisirs et un charmant lac accessible à pied.

Caractéristiques exceptionnelles :
- Espace à aires ouvertes avec rangement abondant
- Plafonds de 9 pieds
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de granite
- Grandes fenêtres pour une luminosité abondante
- Ascenseur avec accès facile au garage
- Climatiseur mural et échangeur d'air

Une occasion unique de vivre dans un quartier dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie paisible dans un secteur recherché.

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, système d'alarme (non fonctionnel), armoire noire dans la cuisine, hotte micro-Ondes, air climatisé murale, ouvre porte électrique au garage (commun).

Exclusions : Effets personnels, meubles et électro ménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-Eau Hydro-Solution /2mois
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Intégré
Proximité: Gare Ste-Thérese, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 270 $
Taxe scolaire: 213 $
Taxes annuelles totales: 2 483 $

Dépenses:

Énergie: 25 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 21 300 $
Évaluation de l'immeuble: 259 900 $
Évaluation totale: 281 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 1
Frais de copropriété : 390 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 783.61 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.47 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant Note: 2 Grands garde-robe double
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant Note: Peut servir de chambre
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Sdb/Laveuse-Sécheuse

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Manon Dufresne

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,73 %

Variation des prix (1 an)

73,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 111-1005 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 111-1005 Rue des Francs-Bourgeois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 111-1005 Rue des Francs-Bourgeois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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