Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
B-150 Av. du Sablon, Bois-des-Filion, QC, J6Z 4X2
427 000 $No. MLS® 17082814
Copropriété À vendre à Bois-des-Filion, Québec
427 000 $
3
Chambres
1
Salles de bain
-
$175
Frais de copropriété
Remarques :
Condo spacieux RDC excellent fond prévoyance dans uncul-de-sac avec un ensoleillement toute la journée.Entrée indépendante,2immenses balcons,SAM séparé du salon,3 cac de bonnes dimensions,1grande salle de bain db lavabos.Nombreux extras:foyer,thermopompe jusqu'à-25 degrés,planchers de chêne.2 allées stationnement,rangement int extérieur.Dans le prestigieux domaine Place du Parc.À quelques minutes de tous les services & autoroutes.Ce belle unité moderne,pratique est conçue pour répondre à tous vos besoins en matière de style de vie,vous invite à venir la découvrir rapidement. Saisissez votre chance maintenant!Une visite saura vous convaincre!
Lorsque vous franchirez la porte de ce magnifique condo, vous serez tout de suite enveloppé par une ambiance sereine et chaleureuse. Son vaste garde-robe à l'entrée offre un espace commode pour ranger manteaux et accessoires, tout en préservant l'élégance de l'espace de vie.
Cet appartement baigné dans une clarté naturelle, renforcée par une fenestration généreuse. Le vaste salon vous offre un foyer au gaz parfait pour les soirées fraîches qui approchent! La disposition entre la cuisine et la salle à manger est savamment pensée pour créer une atmosphère conviviale, où chaque moment en famille ou entre amis est un pur bonheur.
La cuisine, élégamment avec ses belles armoires de style shaker blanche est une véritable merveille. Elle combine esthétique ainsi que ses fonctionnalités avec son comptoir , ses armoires en polyester et son raffiné lavabo en acrylique. La salle de bain, quant à elle, est une invitation au bien-être, avec un spacieux bain pour vous permettre de vous détendre après une longue journée.
Les 3 chambres sont vastes et accueillantes, sont des havres de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec ses 2 grands balcons, idéal pour profiter des belles journées d'été tout en admirant le paysage.2 stationnements qui facilitera grandement votre vie au quotidien.
L'un des plus grands atouts de ce condo est sans aucun doute son emplacement. Situé au sein du projet "Place du Parc", il bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers 335 et 640. En un clin d'oeil, vous pourrez rejoindre les autoroutes 15, 25, 440 et d'autres voies de communication. Cette connectivité vous assure une mobilité sans pareil.
Mais la vie ici, c'est aussi la proximité avec la nature. Après quelques minutes de marche, vous découvrirez le parc Émilie-Pigeon, paradis des enfants avec ses modules de jeux et jeux d'eau. Le Parc du Ravin vous invite à des promenades vivifiantes grâce à ses sentiers pédestres, et le Parc des Artilleurs, avec ses terrains de jeux et de tennis, est le lieu idéal pour les activités en plein air.
Pour les amateurs de sport, la proximité de plusieurs clubs de golf et de multiples pistes cyclables est un véritable atout. Chaque jour, de nouvelles aventures vous attendent à deux pas de chez vous.
En somme, ce condo est l'alliance parfaite entre une vie moderne, en plein coeur de toutes les commodités, et un cadre verdoyant propice à la détente et aux activités. Une visite s'impose pour découvrir toutes les richesses de ce lieu unique!
Une visite s'impose!
Inclusions: Fixtures,luminaires,rideaux,encastre´,habillages de fenêtres, hotte de cuisinière,Aspirateur centrale & acc,système d'alarme relié´ non,échangeur d'air,Cabanon, foyer au gaz , Thermopompe murale -25.
Exclusions : Lave-vaisselle & le support a tv a la chambre.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte, Béton
- Armoires de cuisine: Polyester, Stratifié, Thermoplastique
- Dimensions : 14.5 x 8.24 METRE
- Équipement disponible: jusqu'à -25 , Échangeur d'air, Rangement extérieur, Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: non branché, Foyer au gaz
- Particularités du site: tres tranquille et sécuritaire, Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Pierre, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Allée
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 814 $
- Taxe scolaire: 202 $
- Taxes annuelles totales: 3 016 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 55 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 184 900 $
- Évaluation totale: 240 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2007
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3215.00 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 175 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1194.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.52 m 6.1 p x 5 p Plancher : Céramique Note: PORTE VITRÉ
- Autre walk-in - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m 4 p x 5 p Plancher : Bois Note: garde robe entrée
- Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.57 m 8.9 p x 8.5 p Plancher : Bois Note: aspirateur central
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.37 m 13.1 p x 14.4 p Plancher : Bois Note: au gaz non branché
- Autre Terrasse Extérieur avant - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.05 m 13.2 p x 10 p Plancher : Autre - fibre de verre Note: vue avant
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m 14 p x 14 p Plancher : Bois Note: belle luminausité
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m 11 p x 11 p Plancher : Céramique Note: +-22 armoires
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.62 m 13.3 p x 8.7 p Plancher : Céramique Note: +-10 armoires
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.04 m 13.3 p x 13.3 p Plancher : Bois Note: porte patio arrière vers balco
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.79 m 11 p x 9.2 p Plancher : Bois Note: porte patio arrière vers balco
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m 12 p x 10 p Plancher : Bois Note: vue stationnement
- Autre corridor - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 6.10 m 4 p x 20 p Plancher : Bois Note: thermopompe murale
- Autre Terrasse Extérieur arrière - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 6.30 m 8 p x 20.8 p Note: 2 portes patios
- Autre remise extérieur milieu - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.74 m 5 p x 9 p Note: milieu extérieur
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
