51 Place de l'Estuaire, Bois-des-Filion, QC, J6Z 4V2

No. MLS® 27599890

Visite libre

Maison À vendre à Bois-des-Filion, Québec

779 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Hall d'entrÃ©e - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

Solarium - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - With Exterior

Solarium - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

Salle d'eau - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Photo aÃ©rienne - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 51 Place De L'Estuaire, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

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Visites virtuelles

Visites libres

dim 22 déc 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 779 000 $ située à Bois-des-Filion

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

51 Place de l'Estuaire, Bois-des-Filion, QC, J6Z 4V2

779 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison à étage - Construction 2003 Située dans un quartier très homogène et recherché, cette maison lumineuse, construite par les propriétaires originaux en 2003, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses espaces bien agencés bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. L'étage propose des chambres spacieuses, idéales pour une famille, tandis que le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux et convivial. Le tout est complété par un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours.

Propriété à Bois-des-Filion

Emplacement idéal
Située dans un quartier tranquille en croissant, cette propriété est parfaite pour les familles. Proche des services essentiels, vous trouverez une garderie accessible à pied ainsi que plusieurs écoles à proximité.

Espaces de vie lumineux et chaleureux
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un environnement accueillant, agrémenté d'un foyer au gaz 3 faces qui ajoute charme et confort à l'espace de vie. Une véranda 3 saisons baigne la maison de lumière naturelle, créant un espace agréable en toutes saisons.

Cuisine fonctionnelle
La cuisine, bien aménagée et pensée pour être fonctionnelle, facilite le quotidien des occupants.

Espaces flexibles
À l'étage, un grand bureau offre la possibilité d'être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.

Sous-sol aménagé
Le sous-sol fini offre une grande salle familiale, idéale pour les loisirs, ou peut être converti en deux autres chambres, selon les besoins de votre famille.

Cour arrière bien aménagée
L'immense cour arrière propose un espace détente unique avec spa et gazebo, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

Proximité des axes routiers
Située à quelques minutes de l'autoroute 640, cette propriété facilite les déplacements quotidiens tout en préservant la tranquillité du secteur.

Une propriété qui allie confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose!

Inclusions: Luminaires - Tous les stores et rideaux - Aspirateur central et accessoires - Spa et produits - Climatiseur central - Système d'alarme - Gazebo avec toile - Lave-vaisselle - Système d'irrigation.

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.6 x 8.22 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 407 $
Taxe scolaire: 376 $
Taxes annuelles totales: 4 783 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 311 200 $
Évaluation de l'immeuble: 414 000 $
Évaluation totale: 725 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 834.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.12 Mètre
Profondeur du terrain : 25.25 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.17 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.63 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.17 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 6.83 m x 4.01 m Plancher : Parqueterie Note: Bureau / possibilité de 2 cham
Salle de bains 2e niveau 3.15 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.55 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.58 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.64 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique / rangement Sous-sol 3.58 m x 2.06 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jean Poirier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.862.3133

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Emplacement de 51 Place de l'Estuaire, Bois-des-Filion, QC, J6Z 4V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Place de l'Estuaire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Place de l'Estuaire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,8mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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