Remarques :
Découvrez cette magnifique propriété située au 3 Avenue des Sorbiers, dans le charmant quartier de Bois-des-Filion. Située dans un cul-de-sac, elle offre un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Que ce soit ses 4 chambres spacieuses, la cuisine fonctionnelle et sa salle à manger, ses 2 salles familiales, son salon, ses 2 salles de bains complètes, la salle d'eau, son grand garage, sa véranda et que dire de la superbe cour aménagée avec piscine creusée vous tomberez sous le charme.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'attrait extérieur de cette demeure. La façade élégante, agrémentée d'un jardin soigneusement entretenu, invite à la détente et à l'harmonie avec la nature environnante. Un grand espace de stationnement vous accueille, facilitant l'accès pour vous et vos invités.
À l'intérieur, la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, agrémentée d'armoires en merisier, de comptoirs en quartz et d'un backsplash assorti en quartz, est moderne et fonctionnelle, idéale pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Son coin repas offre une vue imprenable sur le jardin arrière.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La chambre principale, avec son grand garde-robe de type 'walk-in' promet confort et intimité. Les autres chambres sont également généreusement proportionnées et bénéficient d'une belle luminosité.
Un sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Il peut être utilisé comme salle de jeux, bureau, espace d'entrainement ou selon vos besoins. La flexibilité de cet espace permet de l'adapter facilement à votre style de vie.
À l'extérieur, le jardin clôturé est un véritable havre de paix. Vous pourrez y organiser des barbecues tout en profitant de la piscine creusée et chauffée Les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité.
En termes de localisation, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Bois-des-Filion. Vous serez à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des principales voies d'accès (640 et 335), golf, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et sécuritaire.
Voici quelques atouts supplémentaires de cette superbe propriété:
- Planchers de bois francs à tous les étages
- Véranda 3 saisons
- Salle d'eau et cuisine mises au goût du jour en 2020
- Vestibule d'entrée, escalier rénové en 2020
- Toiture refait en 2019
- Salle de bain du haut rénové en 2016
- Chauffage et climatisation centraux au gaz
- Ouvre-porte de garage 2024 avec wifi et caméra intégrée
- Plancher de céramique dans le garage
- Arroseurs automatiques pour le gazon.
- Cabanon sous la véranda
- Système de caméra
- Aucun voisin à l'arrière
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette adresse votre nouveau chez-vous.
Inclusions: Stores, tablettes, ensemble de patio (2 fauteuils 1 place et 1 causeuse 2 places), meuble dans penderie (Walk-in), meuble encastré dans la chambre des maîtres, 2 meubles encastrés dans la salle familiale, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe et accessoires de piscine, système de caméra.
Exclusions : Électroménagers incluant le lave-vaisselle, bras articulé des téléviseurs
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
11.26 x 12.68 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Foyer au gaz
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Garage:
Simple (1,5), Chauffé, Intégré
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
