148 25e Avenue, Bois-des-Filion, QC, J6Z 1Y3

No. MLS® 9636758

Visite libre

Maison À vendre à Bois-des-Filion, Québec

619 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - With Exterior

Plan (croquis) - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Other

IntÃ©rieur - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor With Storage

Salle d'eau - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor With Storage

Salle de lavage - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cave/Chambre froide - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Loft - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Other

ExtÃ©rieur - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Remise - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Cour - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Piscine - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Jardin - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 148 25E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

dim 22 sept 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 619 000 $ située à Bois-des-Filion

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

148 25e Avenue, Bois-des-Filion, QC, J6Z 1Y3

619 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette chaleureuse propriété entretenue avec soins par les mêmes propriétaires depuis 33 ans. Avec 4 chambres, 2,5 SDB et un vaste loft au-dessus du garage, cette maison est prête à accueillir une grande famille. Nichée sur un magnifique terrain de 8463 pieds carrés sur un coin de rue dans un quartier paisible, ce bungalow d'origine agrandi à deux étages en 2003 possède une impressionnante ébénisterie et un artisanat de qualité partout. Vous serez charmé par son énergie calme, sa cour arrière florissante et une allée historique. Près de tous les services, écoles, parcs, piste cyclable et transport en commun. Bienvenue chez vous!

Inclusions: Plaque de cuisson, four mural et tiroir chauffant, lave-vaisselle, luminaires, fixtures, ventilateurs de plafond, rideaux, piscine hors terre et accessoires, cabanon dans la cour, support bbq dans la cour, système d'irrigation et pompe pour le jardin, établi de travail dans le garage, monte-charge dans le garage, un des deux aspirateurs central, système d'alarme

Exclusions : Lit escamotable dans la chambre au rdc, horloge de salle à manger, 2 hublots de la salle d'eau du 2ème étage, un des deux aspirateurs central

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 18.29 x 7.93 METRE
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Garage: 1.5, Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 705 $
Taxe scolaire: 351 $
Taxes annuelles totales: 4 056 $

Dépenses:

Électrique: 2 503 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 171 200 $
Évaluation de l'immeuble: 237 200 $
Évaluation totale: 408 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 8463.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 90.7 Pieds
Profondeur du terrain : 93.3 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Bambou
Chambre Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 3.25 m x 2.13 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.48 m x 6.81 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.93 m x 1.55 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 2.24 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.12 m x 2.77 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Sous-sol 3.56 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.73 m x 1.24 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.67 m x 1.55 m Plancher : Béton
Autre Loft 2e niveau 6.35 m x 5.03 m Plancher : Bois Note: Poss 5e CAC au dess du garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yvan Caro

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.692.7792

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Emplacement de 148 25e Avenue, Bois-des-Filion, QC, J6Z 1Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 25e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 25e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,8mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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