10 37e Avenue, Bois-des-Filion, QC, J6Z 2H5

No. MLS® 20943442

Maison À vendre à Bois-des-Filion, Québec

769 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

IntÃ©rieur - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

Cuisine - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Sous-sol - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor With Fireplace

Salle d'eau - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntergÃ©nÃ©ration - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

IntergÃ©nÃ©ration - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntergÃ©nÃ©ration - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Piscine - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

IntergÃ©nÃ©ration - 10 37E Avenue, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 769 000 $ située à Bois-des-Filion

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10 37e Avenue, Bois-des-Filion, QC, J6Z 2H5

769 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Intergénération
0+2 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 10 37e avenue dans le charmant Bois-Des-Filion. Magnifique propriété intergénérationnelle située sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés à proximité de tous les services.

L'unité principale offre 3 chambres à coucher, une salle de bain spacieuse ainsi qu'une combinaison parfaite de salon et salle à manger. Lumière naturelle dans toute la maison. Comprend également un sous-sol de bonne taille pour toutes vos activités familiales.

La partie intergénérationnelle de la maison offre deux chambres à coucher de bonne taille, une salle de bain de bonne taille et un grand espace cuisine, mais l'unité vous laisse également de l'espace pour une salle familiale. Un stationnement extérieur privé est inclus. Un loyer potentiel de 1400$!!

Le garage est loué jusqu'en janvier 2026 pour un loyer mensuel de 1350,00 $ mais ne vous inquiétez pas, il reste encore six places pour vous, votre famille ou vos invités.

Les revenus que cette maison peut générer pour vous aider à payer votre prêt hypothécaire sont assez impressionnants, 1 350,00 $ pour le garage plus 1 400,00 $ supplémentaires pour l'unité du bas, ce qui vous enlève la pression financière.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 44.0 x 33.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Salle de bains
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Loué
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 474 $
Taxe scolaire: 475 $
Taxes annuelles totales: 4 949 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 235 700 $
Évaluation de l'immeuble: 332 800 $
Évaluation totale: 568 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 10736.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 105.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.5 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.59 m Plancher : Béton
Chambre principale Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.33 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1.68 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 4.27 m x 1.37 m Plancher : Béton

Intergénération - détails des pièces :

Hall d'entrée Sous-sol 3.05 m x 0.91 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 3.66 m x 3.51 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Sous-sol 3.35 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 3.51 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.51 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.59 m x 1.98 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Simon Tsalikis

Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Direct 450.687.4430

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Emplacement de 10 37e Avenue, Bois-des-Filion, QC, J6Z 2H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 37e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 37e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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