369Z Imp. de Gramont, Boileau, QC, J0V 1N0

No. MLS® 13182947

Maison À vendre à Boileau, Québec

1 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cour - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Photo Showing Other Room

Solarium - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor

Cuisine - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor

Vue - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor

Salle familiale - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor

Salle d'exercice - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor

Salle d'exercice - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Grange - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Outdoor With View

Garage - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 369Z Imp. De Gramont, Boileau, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 250 000 $ située à Boileau

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

369Z Imp. de Gramont, Boileau, QC, J0V 1N0

1 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Nichée sur 409 acres, cette belle maison à deux étages a beaucoup à offrir. Grande cuisine centrée au premier étage avec coin déjeuner. Quatre chambres à coucher et 3 salles de bain complètes et bureau. Garage triple détaché chauffé, grange rénovée et un hangar à machines. Située dans la belle vallée de Boileau sur une route sans issue. À 1h15 de Gatineau, à 35 minutes de Mont-Tremblant et à 2 heures de Montréal

Bienvenue au 369 Impasse Gramont, Boileau, tout simplement WOW!!.

La maison à deux étages a beaucoup à offrir avec 2 258 pi2 d'espace habitable (sans compter le sous-sol fini). La grande cuisine sera agréable à tous les chefs, notamment avec la cuisinière Monarch (Enterprise). La salle à manger et le salon sont également de grandes dimensions et ont tous deux une porte française donnant sur la grande galerie (orientée sud).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un gazebo 4 saisons, un coin déjeuner et une salle de bain complète.
L'escalier en bois vous mène au deuxième étage qui comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bain complète et un coin salon.
Le coin salon a accès à un petit balcon extérieur pour apprécier la vue sur les étangs.
Si vous avez besoin de plus d'espace de vie, le sous-sol complet est entièrement aménagé.
Sauna, salle familiale (salle d'art), débarras, chambre froide, buanderie et une salle de bain complète.
Cette grande résidence est située sur 409 acres, qui se compose principalement de forêt, mais il y a environ 15 % de pâturages et 4 étangs. Le garage triple est chauffé et dispose d'un grand espace de rangement dans le grenier.
La grange a été modernisée et rénovée au fil des ans, y compris un plancher en ciment dans la partie arrière, de nouvelles divisions, etc.,
Il y a aussi un hangar à machines séparé derrière la grange.
Si vous recherchez un domaine unique et dans un cadre rural privé, cette propriété est faite pour vous !!

Inclusions: Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, micro-ondes, congélateur), tous les meubles dans les chambres, les meubles dans le boudoir , sauna et les meubles de la salle de sauna, la cuisinière antique Monarch,les meubles de la salle familiale.

Exclusions : Mobilier de salle à manger, machine à coudre ancienne, tourne-disque, petit bureau noir et chaise dans la salle familiale,tableau et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 42.5 x 46.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Sauna, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Captage de source
Système d'égouts: Conforme pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 455 $
Taxe scolaire: 426 $
Taxes annuelles totales: 3 881 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 342 700 $
Évaluation de l'immeuble: 192 500 $
Évaluation totale: 535 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 409.00 Acres
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 3566.3 Pieds
Profondeur du terrain : 5252.2 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2285.0 Pieds carrés
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.93 m x 5.64 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.60 m x 6.40 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.87 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.73 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Autre Couloir - Irrégulier 2e niveau 1.14 m x 5.69 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.19 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Bureau - Irrégulier 2e niveau 2.51 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 6.40 m x 3.48 m Plancher : Bois
Pièce de détente 2e niveau 2.95 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.73 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.60 m x 5.69 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.64 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Autre salle de sauna Sous-sol 4.34 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.88 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 1.93 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.79 m x 2.97 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Julie Ann Hess

Broker Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.421.0344

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Emplacement de 369Z Imp. de Gramont, Boileau, QC, J0V 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 369Z Imp. de Gramont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 369Z Imp. de Gramont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,7mm

2050

467,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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