80 - 84 84e Avenue E., Blainville, QC, J7C 3T3

No. MLS® 11142731

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Blainville, Québec

795 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 80 - 84 84E Avenue E., Blainville, QC - Outdoor

Cuisine - 80 - 84 84E Avenue E., Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 80 - 84 84E Avenue E., Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 80 - 84 84E Avenue E., Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 80 - 84 84E Avenue E., Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Remise - 80 - 84 84E Avenue E., Blainville, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

80 - 84 84e Avenue E., Blainville, QC, J7C 3T3

795 000 $

Remarques :

BEAU TRIPLEX dans un secteur recherché de Blainville. Trois unités 4½. Localisation idéale : à distance de marche de l'école Chante-Bois, d'une garderie, banque, pharmacie, épicerie, commerces et restaurants. Accès rapide à l'autoroute 15, à proximité des Outlets, du golf. Ce bâtiment de 3 appartements, 5 places de stationnements chacun son espace de rangement accès à des espaces extérieurs est à proximité de parcs. RÉNOVATIONS: les 3 salle de bains rénovées 2024, toiture 2023 nouvelles fenêtres apt 80 et 82 .Ce triplex constitue une excellente opportunité.

Secteur près du centre-ville avec arbres matures!! Localisation stratégique (école Chante-Bois et train de banlieue)écoles primaire et secondaire très renommées, près des sevices d'autobus, pharmacie... Accès rapide de l'aut. 15 Un atout majeure pour le secteur très tranquille.

Inclusions: Cabanon triple, luminaires, air climatisé mural 82 et 84

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 37 680 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 407 $
Taxe scolaire: 409 $
Taxes annuelles totales: 4 816 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 207 800 $
Évaluation de l'immeuble: 519 900 $
Évaluation totale: 727 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5212.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Patricia Lafond

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.894.0084

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Emplacement de 80 - 84 84e Avenue E., Blainville, QC, J7C 3T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 - 84 84e Avenue E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 - 84 84e Avenue E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,7mm

2050

459,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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