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75 Rue du Nivolet, Blainville, QC, J7H 1S6

No. MLS® 11688484
Maison À vendre à Blainville, Québec
1 224 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 75 Rue Du Nivolet, Blainville, QC - Outdoor With Facade
Façade - 75 Rue Du Nivolet, Blainville, QC  - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 75 Rue Du Nivolet, Blainville, QC  - Outdoor With View
Hall d'entrée - 75 Rue Du Nivolet, Blainville, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 75 Rue Du Nivolet, Blainville, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 75 Rue Du Nivolet, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Visites libres

  • dim 16 févr 2025 14h30 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 224 900 $ située à Blainville

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ACTIVE
75 Rue du Nivolet, Blainville, QC, J7H 1S6
1 224 900 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison haut de gamme à Chambéry. Maison 4 chambres, 2 salles de bains, sur un terrain de 8 100 pi². Garage 20x20, alimentée au gaz naturel (cuisinière, foyer, fournaise, bbq et chauffe-eau) un seul propriétaire. Secteur paisible et très recherché. Une opportunité rare, à visiter sans tarder! Voir l'addenda pour plus d'informations.

Bienvenue au 75 rue du Nivolet. Découvrez cette superbe maison située dans le prestigieux et recherché quartier Chambéry. Idéalement conçue pour une vie confortable et élégante, cette propriété offre : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. 2 salles de bains modernes, dotées de finitions de qualité supérieure. Terrain généreux de 8 100 pieds carrés, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente, de jeux ou d'aménagement paysager.

Un garage double de 20 x 20 pieds, pratique et fonctionnel pour abriter vos véhicules ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
Alimentation au gaz naturel, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort incomparable.
Construction de qualité avec un seul propriétaire, témoignage du soin apporté à l'entretien et au maintien de la propriété.
Ce bijou immobilier est situé dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des services. Les propriétés dans ce secteur s'envolent rapidement, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Une visite s'impose! Contactez-nous dès maintenant pour planifier un rendez-vous.

Note pour les acheteurs :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclusions: Tous les luminaires, rideaux, fixtures et pôles, tous les stores, foyer au gaz, hotte de cuisine, lave-vaisselle, pergola de marque Toja et sa toile, étagères de rangement dans le garage, bac à jardin style potager.

Exclusions : Borne de recharge VE, réfrigérateurs et cuisinière au gaz, bbq Napoléon, hauts parleurs du système de son "cinéma" du sous-sol, le luminaire dans la chambre au mur rose.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: 20x20, Chauffé
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: CanExel, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Boisé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 117 $
  • Taxe scolaire: 571 $
  • Taxes annuelles totales: 6 688 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 383 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 665 800 $
  • Évaluation totale: 1 049 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 8100.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 71.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.08 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.45 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 5.36 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.55 m Plancher : Céramique Note: Îlot de 8x4p et garde-manger
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.78 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.80 m x 4.24 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.91 m x 3.12 m Note: dans la suite parentale
  • Chambre 2e niveau 3.23 m x 4.45 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.85 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.76 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: bain et douche
  • Salle de lavage 2e niveau 2.16 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 6.91 m x 7.21 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.76 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 1.63 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: avec douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 75 Rue du Nivolet, Blainville, QC, J7H 1S6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Rue du Nivolet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Rue du Nivolet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,9mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 75 Rue du Nivolet, Blainville, QC, J7H 1S6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

167 353.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.49 %

Certificat d'études universitaires

4.89 %

Diplômes d'études universitaires

24.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.9 %

En transport en commun

1.25 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.51 %

Maisons

59.49 %

Achat ou location