Remarques :
Superbe maison haut de gamme à Chambéry. Maison 4 chambres, 2 salles de bains, sur un terrain de 8 100 pi². Garage 20x20, alimentée au gaz naturel (cuisinière, foyer, fournaise, bbq et chauffe-eau) un seul propriétaire. Secteur paisible et très recherché. Une opportunité rare, à visiter sans tarder! Voir l'addenda pour plus d'informations.
Bienvenue au 75 rue du Nivolet. Découvrez cette superbe maison située dans le prestigieux et recherché quartier Chambéry. Idéalement conçue pour une vie confortable et élégante, cette propriété offre : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. 2 salles de bains modernes, dotées de finitions de qualité supérieure. Terrain généreux de 8 100 pieds carrés, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente, de jeux ou d'aménagement paysager.
Un garage double de 20 x 20 pieds, pratique et fonctionnel pour abriter vos véhicules ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
Alimentation au gaz naturel, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort incomparable.
Construction de qualité avec un seul propriétaire, témoignage du soin apporté à l'entretien et au maintien de la propriété.
Ce bijou immobilier est situé dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des services. Les propriétés dans ce secteur s'envolent rapidement, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.
Une visite s'impose! Contactez-nous dès maintenant pour planifier un rendez-vous.
Note pour les acheteurs :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Inclusions: Tous les luminaires, rideaux, fixtures et pôles, tous les stores, foyer au gaz, hotte de cuisine, lave-vaisselle, pergola de marque Toja et sa toile, étagères de rangement dans le garage, bac à jardin style potager.
Exclusions : Borne de recharge VE, réfrigérateurs et cuisinière au gaz, bbq Napoléon, hauts parleurs du système de son "cinéma" du sous-sol, le luminaire dans la chambre au mur rose.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Pavé uni
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
20x20, Chauffé
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
CanExel, Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Boisé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité