Remarques :
Bienvenue au 7 rue de Rambouillet, où vous attend cette demeure exceptionnelle, magnifiquement et minutieusement entretenue! Située sur une rue prestigieuse du quartier à Fontainebleau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les vastes espaces ensoleillés et la qualité exceptionnelle de sa construction. Chaque pièce vous charmera par les dimensions généreuses, son agencement fonctionnel et la lumière naturelle qui inonde les lieux grâce à une fenestration abondante. Orienté s/o, le jardin paysager avec superbe piscine et jolie cascade est un véritable havre de paix, parfait pour la détente. Voir la liste des caractéristiques dans l'addenda.
Il y a tellement à vous décrire... Prenons un moment pour explorer ensemble quelques-uns des points saillants que cette sublime propriété a à offrir:
- La cuisine a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme et des appareils ménagers sophistiqués. Fonctionnelle et conçue sur mesure, elle comprend un îlot central, de nombreuses armoires, tiroirs et un garde-manger walk-in, tous aménagés avec des tablettes et séparateurs. Elle saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
- Deux salles de bain ont été entièrement rénovées en 2017, dont l'une est équipée d'une douche à l'italienne. Les deux salles de bain disposent de planchers chauffants.
- Le salon, situé à l'avant de la maison, est ouvert sur une grande salle à manger offrant une vue sur la cour. À l'opposé de la cuisine, qui est la pièce centrale, se trouve la salle familiale avec un foyer. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
- À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'un bel espace bureau, qui peut être fermé pour être transformé en chambre. Vous serez charmé par la magnifique suite des maîtres, avec une luxueuse salle de bain et un grand walk-in attenant. Tous les garde-robes sont entièrement aménagés. L'espace bureau est doté d'une table de travail rétractable (idéale pour la couture ou autres activités), dissimulée derrière de grandes portes.
- Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une quatrième chambre avec salle de bain, une salle de billard attenante à un séjour, et un coin cellier équipé d'un meuble sur mesure. L'atelier sera certainement très apprécié par les futurs propriétaires.
- Un accès direct au sous-sol est disponible depuis le garage.
- La cour est un véritable rêve! Elle offre une piscine creusée en béton au sel, entourée d'arbres matures, un joli cabanon, un patio, un coin BBQ et un auvent rétractable. Cet espace est très intime, idéal pour votre confort et vos réceptions.
Autres caractéristiques et améliorations:
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Toiture refaite en 2011 avec bardeaux garantie à vie
- Thermos des fenêtres au 2e étage en 2018 avec une garantie de 10 ans
- Calfeutrage refait en entier garanti à vie
Pour plus de détails, veuillez consulter la déclaration du vendeur.
Cette propriété est sans contredit impeccable! Venez la découvrir par vous-même en planifiant une visite dès aujourd'hui.
Suite des inclusions:
* Tous les modules de rangements et séparateurs de la cuisine
* Étagères dans le garde-manger walk-in de la cuisine
* Tous les modules de rangements dans les walk-in des chambres à
couchers à l'étage
* Table de travail rétractable de l'espace couture
* Accessoires pour les foyers
* Banc de parc et statue dans la cour arrière
* Accessoires de piscine
* Auvent rétractable
Certains meubles sont disponibles pour être vendus séparément.
Inclusions: Réfrigérateur Sub-Zéro, cuisinière à induction Bertazzoni, lave-vaisselle Bosch Benchmark, Micro-ondes Bosch. Téléviseur coin repas, Aspirateur central, Meuble décoratif salle d'eau. Tous les luminaires fixes, stores, pôles et rideaux. Table de billard, ping-pong, et ensemble bistro de la salle billard. Meuble intégré comprenant 2 celliers (capacité 156 bouteilles) et meuble d'appoint de l'espace cellier. Balayeuse de l'atelier. Vitrail dans l'une des chambres). Suite Addenda.
Exclusions : Laveuse, sécheuse.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Pavé uni
-
Armoires de cuisine:
Lacque
-
Dimensions :
62.0 x 45.0 Pieds
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Borne de recharge, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Au salon et Salle familiale, Foyer au bois
-
Garage:
Attaché, Borne de recharge, Chauffé, Double largeur ou plus
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Tous services essentiels, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Aerotherm, Plinthes à convection
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
