Remarques :
Maison de ville élégante dans le quartier recherché de Chambéry, construite en 2020 avec un design moderne et des finitions haut de gamme. Offrant un espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle avec 3 chambres à coucher, 1 salle de séjour et 2+1 salles de bains, des plafonds de 9 pieds et une grande terrasse privée entourée d'un feuillage mature. Garage privé pour 2 voitures et 1 cabanon pour rangement supplémentaire.
Bienvenue au 527 Rue Des Charmettes!
* Espace de vie à aire ouverte
* Finitions modernes et haut de gamme
* Stores électriques avec rideaux sur mesure
* Plancher de bois franc en érable
* Escaliers en bois d'érable
Niveau principal :
* Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle.
* Cuisine entièrement personnalisée avec des appareils électroménagers intégrés haut de gamme, un îlot de 10 pieds avec rangement intégré, des comptoirs en quartz partout, des armoires jusqu'au plafond et un dosseret en mosaïque. Un garde-manger et un bar à café/cocktail séparé avec réfrigérateur à vin.
* Les fenêtres du plafond au sol permettent d'accéder à une terrasse privée avec plus de 450 SF d'espace de vie extérieur entouré d'arbres matures. Connexion au gaz naturel pour un BBQ
* Mur de télévision en céramique sur mesure avec un foyer électrique encastré
* Salle d'eau avec plancher en céramique et finitions modernes
* Une grande terrasse privée qui offre un espace de vie intérieur/extérieur harmonieux.
Deuxième niveau :
* Chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in.
* Deuxième chambre avec placard à double porte
* 1 salle de séjour pouvant servir de bureau
* Deuxième salle de bain avec plancher en céramique, douche à l'italienne et finitions modernes.
* Espace fermé pour laveuse et sécheuse avec armoires supplémentaires
Sous-sol :
* Troisième chambre spacieuse
* Espace de rangement supplémentaire
* Accès privé à un garage 2 voitures avec finition en époxy
* Installation d'une prise de courant pour un chargeur de voiture électrique dans le garage
A proximité :
* Terrains de golf
* Écoles primaires
* Parcs et sentiers pédestres boisés
* Épiceries
* Proche de l'autoroute 640
Inclusions: Électroménagers: Cuisinière à induction Wolf, four Bosch encastré, réfrigérateur Fisher&Paykel, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse. Tous les stores et rideaux électriques sur mesure. Miroirs dans les trois salles de bains, 3 luminaires sur l'îlot de la cuisine. Luminaire de la cage d'escalier.
Exclusions : Luminaire dans la salle à manger. Réfrigérateur et supports de pneus dans le garage, table console d'entrée, panneaux d'intimité sur la terrasse.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur
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Fenestration:
PVC
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Foyer-Poêle:
Poêle - Autre - induction
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
