42 Rue de Montebello, Blainville, QC, J7B 1L3

No. MLS® 11927707

Maison À vendre à Blainville, Québec

1 098 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Outdoor With View

Cour - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Outdoor With In Ground Pool

Hall d'entrÃ©e - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor

Cuisine - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor

Mezzanine - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 42 Rue De Montebello, Blainville, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 098 000 $ située à Blainville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

42 Rue de Montebello, Blainville, QC, J7B 1L3

1 098 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

#ARCHITECTURE #INTIMITÉ #VUE - Cette propriété à la conception unique est située sur un terrain exceptionnel à Fontainebleau, sans voisin arrière, dans un croissant peu passant. La vue, de la cour arrière et du rez-de-chaussée, change au gré des saisons (forêt en été / vue panoramique sur la ville en hiver). Vous ne verrez pas deux propriétés comme celle-ci.

Cette propriété architecturale est principalement bâtie sur un étage. Les planchers au rez-de-chaussée sont chauffants pour un confort optimal.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Vaste espace de vie à aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger) avec généreuse fenestration
-Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse
-3 chambres à coucher (walk-in dans la CAC principale)
-1 salle de bain complète, avec bain et douche séparés
-Pièce multifonctionnelle, pouvant servir de bureau, de deuxième salon, de pièce de lecture, etc.
-Accès au garage double

MEZZANINE ET PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE :
-Grande mezzanine pouvant servir de bureau, de salon, de salle de jeux (ou les trois en même temps)
-Petite pièce au 3e étage, avec sublime vue, pouvant servir de coin détente

COUR ARRIÈRE :
-Intimité presque complète
-Grand patio en composite et pavé-uni
-Piscine creusée et chauffée, de forme unique
-Grand rangement/chambre froide sous le patio

*Attention : présentement deux deux des chambres à coucher communiquent ensemble (voir photos 28 et 29). Il serait possible de condamner et fermer le mur, afin de les séparer.

*Les mesures seront à valider par l'acheteur. Plusieurs pièces sont à aires ouvertes et de formes irrégulières, donc les mesures pourraient varier.

Inclusions: Luminaires et plafonniers, stores, rideaux, pôles, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, supports muraux et 4 télévisions (excepté celle du salon principal).

Exclusions : télévision du salon principal, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 94.0 x 78.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Vue: Forêt, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), planchers chauffants au glycol, Radiant
Énergie pour le chauffage: glycol, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 358 $
Taxe scolaire: 640 $
Taxes annuelles totales: 5 998 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 256 600 $
Évaluation de l'immeuble: 467 600 $
Évaluation totale: 724 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 9863.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
Profondeur du terrain : 131.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.34 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.12 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.12 m x 3.07 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.02 m Plancher : Bois
Autre 2e salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Pièce multifonctionnelle
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.54 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Installation laveuse/sécheuse
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: Porte patio menant à la cour
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: Bain et douche séparés
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: communicante
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.40 m Plancher : Bois Note: communicante
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 8.13 m x 4.75 m Plancher : Tapis
Autre Coin détente 3e niveau 2.51 m x 2.18 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jolin Finn

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.442.3727

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Emplacement de 42 Rue de Montebello, Blainville, QC, J7B 1L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Rue de Montebello , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Rue de Montebello , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,6mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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