419 Rue Venne, Blainville, QC, J7E 4H5

No. MLS® 23504306

Terrain À vendre à Blainville, Québec

4.95 $ /pi. ca. +TPS/TVQ

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - 419 Rue Venne, Blainville, QC

Stationnement - 419 Rue Venne, Blainville, QC

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ACTIVE

419 Rue Venne, Blainville, QC, J7E 4H5

4.95 $ /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Terre agricole collée sur un projet de maisons résidentielles. Deux maisons sont érigées sur cette terre en zone agricole. Cette terre se trouve sur LE CHEMIN DE LA CÔTE ST-LOUIS EST, À L'INTERSECTION DE LA RUE VENNE (cul-de-sac). Revenus des 2 maisons: 31 200$/an. Maisons laissées telles quelles, sans garantie légale de qualité.

Une petite partie de la terre serait dans une zone non agricole, à vérifier avec la CPTAQ et la municipalité: info supplémentaire voir courtier inscripteur.

Exclusions : objets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 6 393 $
Taxe scolaire: 659 $
Taxes annuelles totales: 7 052 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 391 200 $
Évaluation de l'immeuble: 429 000 $
Évaluation totale: 820 200 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 146265.50 Mètres carrés
Zonage: AGR, AU

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Guy Ayotte

Courtier immobilier agréé Royal LePage JGA Commercial , Agence immobilière*

Mobile :514.603.7000

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 419 Rue Venne, Blainville, QC, J7E 4H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 419 Rue Venne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 419 Rue Venne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,9mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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