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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Blainville, Québec

345 Rue St-Paul, Blainville, QC, J7C 2P3

Remarques :

Magnifique maison très bien entretenue avec 2 logements indépendants ayant de bons revenus, situés sur une rue cul-de-sac peu passante. Belle cuisine avec un grand ilot central. Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité dans la propriété. Salle de bain rénovée. Le studio-loft au sous-sol complètement rénové. Immense garage détaché de 15 x 21. Très grand bureau adjacent au garage pour travailler sans se faire déranger par les enfants qui sont dans la maison.

- Magnifique maison très bien entretenue très bien située sur une rue cul-de-sac.
-2 logements indépendants avec revenus très intéressants.
-Belle grande cuisine avec un grand ilot central.
-Salle de bain rénovée.
-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité dans la propriété.
-Salle à manger de style solarium avec beaucoup de fenêtres et une porte patio.
-Toutes les pièces sont grandes et offrent amplement d'espace.
-2 logements au sous-sol dont un 3 1/2 loué à 820 $ par mois et un 2 1/2 style loft loué 625 $ par mois.
-Immense garage de 15 x 21.
-Maison située dans un endroit idéal près des épiceries, pharmacies, cégep, écoles, garderies et restaurants.
-Située près de tous les services et à 2 minutes des autoroutes 15,640 et du boulevard Curé-Labelle.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Déclaration: il est connu par les propriétaires actuels que la propriétaire antérieure est décédée.
Les offres d'achat devront être envoyé par courriel à passwad@royallepage.ca le lundi 25 novembre avant 16h et les vendeurs répondront entre 18h et 19h le même jour.

Inclusions: RDC: habillage de fenêtres là ou présent, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, meuble vaissellier bas adjacent à la cuisine. Autres logements: selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 13.15 x 8.53 METRE
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Détaché
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 42 540 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 803 $
  • Taxe scolaire: 327 $
  • Taxes annuelles totales: 4 130 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 155 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 226 400 $
  • Évaluation totale: 382 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1963
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 753.30 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 23.16 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.77 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.97 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.04 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.30 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.63 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant Note: ouverte avec salle à manger
  • Cuisine Sous-sol 3.00 m x 2.97 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 3.17 m x 1.40 m Plancher : Autre - Vényle
  • Salle de lavage Sous-sol 2.59 m x 1.42 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Aire ouverte Sous-sol 3.35 m x 6.81 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 1.88 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 345 Rue St-Paul, Blainville, QC, J7C 2P3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

117 516.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.99 %

Certificat d'études universitaires

1.16 %

Diplômes d'études universitaires

18.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.13 %

En transport en commun

7.87 %

À pied

1.12 %

À bicyclette

0.07 %

Par tout autre moyen

3.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.88 %

Maisons

60.12 %

Achat ou location

Emplacement de 345 Rue St-Paul, Blainville, QC, J7C 2P3

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