345 Rue St-Paul, Blainville, QC, J7C 2P3

No. MLS® 27750000

Visite libre

Investissement À vendre à Blainville, Québec

574 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Outdoor

Cuisine - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor

Salon - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor

Salle de bains - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Loft - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Loft - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Loft - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor

Loft - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor

Logement - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Loft - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Outdoor With Exterior

Bureau - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 345 Rue St-Paul, Blainville, QC - Indoor

Visites libres

dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 900 $ située à Blainville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

345 Rue St-Paul, Blainville, QC, J7C 2P3

574 900 $

Remarques :

Magnifique maison très bien entretenue avec 2 logements indépendants ayant de bons revenus, situés sur une rue cul-de-sac peu passante. Belle cuisine avec un grand ilot central. Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité dans la propriété. Salle de bain rénovée. Le studio-loft au sous-sol complètement rénové. Immense garage détaché de 15 x 21. Très grand bureau adjacent au garage pour travailler sans se faire déranger par les enfants qui sont dans la maison.

- Magnifique maison très bien entretenue très bien située sur une rue cul-de-sac.
-2 logements indépendants avec revenus très intéressants.
-Belle grande cuisine avec un grand ilot central.
-Salle de bain rénovée.
-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité dans la propriété.
-Salle à manger de style solarium avec beaucoup de fenêtres et une porte patio.
-Toutes les pièces sont grandes et offrent amplement d'espace.
-2 logements au sous-sol dont un 3 1/2 loué à 820 $ par mois et un 2 1/2 style loft loué 625 $ par mois.
-Immense garage de 15 x 21.
-Maison située dans un endroit idéal près des épiceries, pharmacies, cégep, écoles, garderies et restaurants.
-Située près de tous les services et à 2 minutes des autoroutes 15,640 et du boulevard Curé-Labelle.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Déclaration: il est connu par les propriétaires actuels que la propriétaire antérieure est décédée.

Inclusions: RDC: habillage de fenêtres là ou présent, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, meuble vaissellier bas adjacent à la cuisine. Autres logements: selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 13.15 x 8.53 METRE
Fenestration: Aluminium, PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 540 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 803 $
Taxe scolaire: 327 $
Taxes annuelles totales: 4 130 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 155 800 $
Évaluation de l'immeuble: 226 400 $
Évaluation totale: 382 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 753.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 23.16 Mètre
Profondeur du terrain : 32.77 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.53 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.97 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.04 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.30 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.63 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.02 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.48 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 5
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant Note: ouverte avec salle à manger

Cuisine Sous-sol 3.00 m x 2.97 m Plancher : Céramique

Salle de bains Sous-sol 3.17 m x 1.40 m Plancher : Autre - Vényle

Salle de lavage Sous-sol 2.59 m x 1.42 m Plancher : Céramique

Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Autre Aire ouverte Sous-sol 3.35 m x 6.81 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 1.88 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Patrick Asswad

Courtier Immobilier Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.585.9832

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 345 Rue St-Paul, Blainville, QC, J7C 2P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 345 Rue St-Paul , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 345 Rue St-Paul , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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