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3 Rue des Doublons, Blainville, QC, J7C 5X4

No. MLS® 15930750
Maison À vendre à Blainville, Québec
979 900 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 3 Rue Des Doublons, Blainville, QC - Outdoor With Facade
Façade - 3 Rue Des Doublons, Blainville, QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 3 Rue Des Doublons, Blainville, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3 Rue Des Doublons, Blainville, QC  - Indoor
Hall d'entrée - 3 Rue Des Doublons, Blainville, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 3 Rue Des Doublons, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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3 Rue des Doublons, Blainville, QC, J7C 5X4
979 900 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison clé en main idéale pour une grande famille, située dans un secteur paisible et recherché de Blainville. Cette propriété rénovée offre 5 chambres, une cour arrière intime avec piscine creusée chauffée et un terrain spacieux de 9 268 pi². Proche des écoles, parcs, commodités et des Outlets de Mirabel, elle allie confort, espace et praticité. Garage attaché, entrée pour VR et espaces polyvalents au sous-sol complètent ce bijou immobilier.

Véritable havre de paix à Blainville!

Cette propriété exceptionnelle, construite en 2003 et soigneusement rénovée, vous séduira par son emplacement stratégique, ses espaces généreux et ses caractéristiques haut de gamme.

Située dans un quartier résidentiel paisible, entourée d'arbres matures, elle offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes du club de golf Le Blainvillier, des écoles réputées (Lucille-Teasdale et De l'Aquarelle), ainsi que de parcs et installations familiales comme le Skatepark de Blainville.

Sur un terrain spacieux de 9 268 pi² entièrement clôturé, profitez d'une cour arrière aménagée avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attaché à simple largeur et l'entrée conçue pour accueillir un VR ajoutent une touche de fonctionnalité.

L'intérieur offre tout le confort nécessaire à une grande famille avec ses 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et 1 au sous-sol. Les 2 salles de bains complètes et la salle d'eau sont pratiques pour une vie quotidienne sans compromis. La suite des maîtres, dotée d'un walk-in spacieux, est un véritable sanctuaire privé.

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, dispose d'un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'un salon familial chaleureux.

Au sous-sol, deux grandes salles familiales polyvalentes sont idéales pour les loisirs, les jeux ou une salle de cinéma maison.

Profitez de la proximité des Outlets de Mirabel, des commodités et des grands axes routiers, tout en vivant dans un secteur résidentiel recherché.

Cette maison impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, saura répondre à vos attentes les plus élevées!

Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, toiles dans les chambres, lave-vaisselle (Whirlpool, Acier Inoxydable), hotte/micro-onde (LG acier inoxydable), réfrigérateur du garage (Frigidaire) aspirateur central et ses accessoires (Boyaux2, brosses), thermopompe de piscine électrique, accessoires de piscine (Moteur, pompe, robot, boyau, manche télécospique et filet), congélateur tombeau au sous-sol.

Exclusions : Rideaux de la salle à manger, du salon et salle familiale, tringles à rideaux de la salle à manger, du salon et de la salle familiale, hauts-parleur du sous-sol et cellier à vin.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Pavé uni
  • Dimensions : 15.11 x 10.47 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 039 $
  • Taxe scolaire: 480 $
  • Taxes annuelles totales: 4 519 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 308 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 495 900 $
  • Évaluation totale: 804 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 861.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 24.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Vestibule fermée
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.07 m Plancher : Bois Note: Porte française
  • Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte avec la S-A-M
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Vue sur la cour arrière
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.07 m Plancher : Céramique Note: Rénové avec comptoir en Quartz
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.06 m Plancher : Céramique Note: Accès à la grande cour arrière
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.60 m x 0.89 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.88 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.28 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 4.75 m x 2.03 m Plancher : Céramique Note: Avec lingerie
  • Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 5.74 m Plancher : Bois Note: Très grande avec walk-in
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.16 m x 2.49 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 7.87 m x 4.98 m Plancher : Autre - Plancher de Bamboo Note: Plafond suspendu de qualité
  • Rangement Sous-sol 2.95 m x 0.94 m Plancher : Autre - Plancher de Bamboo
  • Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 3.15 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 3.35 m x 3.91 m Plancher : Autre - Plancher de Bamboo Note: 2à espace familiale/bureau
  • Chambre Sous-sol 4.27 m x 3.38 m Plancher : Autre - Plancher de Bamboo Note: Sans garde-robe
  • Autre Local technique Sous-sol 6.78 m x 2.87 m Plancher : Béton Note: Très grand local technique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3 Rue des Doublons, Blainville, QC, J7C 5X4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Rue des Doublons , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Rue des Doublons , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,7mm
2050
459,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3 Rue des Doublons, Blainville, QC, J7C 5X4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

179 882.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.28 %

Certificat d'études universitaires

2.31 %

Diplômes d'études universitaires

26.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.1 %

En transport en commun

2.51 %

À pied

0.29 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

1.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.27 %

Maisons

97.73 %

Achat ou location