162 Rue de Fontenelle, Blainville, QC, J7B 1N9

No. MLS® 26368910

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Blainville, Québec

875 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Outdoor With Above Ground Pool

FaÃ§ade - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Outdoor With Facade

Ascenseur - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor

Cuisine - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor

Salle Ã manger - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor

Salon - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor With Fireplace

Salle d'eau - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 162 Rue De Fontenelle, Blainville, QC - Indoor

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ACTIVE

162 Rue de Fontenelle, Blainville, QC, J7B 1N9

875 000 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété avec garage dans le secteur Parc du Ruisseau sur un terrain de ±6397pc très privé avec piscine hors terre et remise. Cette propriété au goût du jour comprend une belle aire ouverte très lumineuse, beaucoup d'espace, cuisine avec comptoir de quartz, dosseret et armoires de style Shaker blanc, 5 CAC dont 4 à l'étage, 2 salles de bain complètes avec douche séparée. Sous-sol complètement aménagé. Secteur très prisé, vous serez à proximité de la polyvalente Ste-Thérèse, de l'école Renaissance, des garderies, restaurants et +. Véritable clé en main !

Magnifique cottage avec garage dans le convoité secteur du Parc du Ruisseau situé au bout d'une rue en cul-de-sac, paisible. Entretenue avec soin et rénovée avec goût, cette propriété comprenant 5 chambres à coucher (dont 4 au 2e étage) saura vous charmer.

Le rez-de-chaussée, complètement remis au goût du jour en 2023, offre une entrée fermée avec grand garde-robe double, deux espaces pour la détente, chacun avec foyer, une salle de bain et une salle de lavage. La cuisine avec armoires de style «shaker» blanches et comptoir de quartz comprend toutes les fonctionnalités espérées et un grand garde-manger de style « walk-in ». Elle s'ouvre sur la salle à manger et le coin salon avec un magnifique foyer. Idéal pour profiter des belles soirées enneigées.

Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres à coucher. La chambre à coucher principale, en plus d'offrir un espace boudoir ainsi qu'un grand walk-in, possède un troisième foyer au gaz offrant une ambiance propice à la détente. Les trois autres chambres sont toutes de bonnes dimensions et sont munies soit de garde-robes double ou d'un walk-in. La salle de bain à l'étage a été entièrement rénovée et comprend une belle douche vitrée et un bain séparé.

Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une cinquième chambre à coucher ainsi qu'une autre salle de bain complète avec douche.

À l'extérieur, le patio en ciment recouvert ainsi que la piscine vous permettront de profiter des chaudes journées d'été en toute tranquillité. Un petit coin feu est à votre disposition et, si vous avez le pouce vert, le coin jardin saura vous charmer.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et camera, piscine hors-terre avec chauffe-eau et accessoires, cabanon, thermopompe pour système central de chauffage et climatisation, borne pour voiture électrique, ouvre-porte de garage électrique, luminaires, stores, réfrigérateur dans le garage.

Exclusions : Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle-à-manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane, Système d'alarme
Armoires de cuisine: Comptoir de quartz
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Propane x3
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 779 $
Taxe scolaire: 426 $
Taxes annuelles totales: 4 205 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 160 500 $
Évaluation de l'immeuble: 330 500 $
Évaluation totale: 491 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 594.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.23 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.23 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 6.10 m Plancher : Bois Note: Walk-in+boudoir
Chambre 2e niveau 3.73 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 4.17 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.12 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 3.12 m x 4.62 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.23 m x 1.37 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Nadya Baervoets

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.234.1979

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Emplacement de 162 Rue de Fontenelle, Blainville, QC, J7B 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 162 Rue de Fontenelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 162 Rue de Fontenelle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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