104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC, J7C 5X5

No. MLS® 9255018

Visite libre

Investissement À vendre à Blainville, Québec

619 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Outdoor With Facade

Cour - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor

Bureau - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor

Coin-repas - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Photo Showing Other Room

Logement - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

RÃ©ception - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor

Sous-sol - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor

Sous-sol - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC - Outdoor With Facade

Visites libres

dim 27 oct 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 619 900 $ située à Blainville

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC, J7C 5X5

619 900 $

Remarques :

**OPPORTUNITÉ** Mettez la main sur un magnifique bungalow et son Bachelor dans un secteur recherché de Blainville. Revenus de plus de 30 000$ par an. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseurs :) Cour très intime avec sa haie mature. ACCES rapide à l'autoroute 15, 10 min des Outlets MTl passant par toutes les grandes franchises de services de quartier; épicerie, pharmacie, Quincaillerie, resto branché etc. Un développement de région encore en expansion. Secteur en demande, une valeur sure comme investissement! SAISISSEZ votre chance!

Inclusions: Fixtures, luminaires

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 660 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 344 $
Taxe scolaire: 319 $
Taxes annuelles totales: 3 663 $

Dépenses:

Déneigement: 500 $
Pelouse: 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 145 600 $
Évaluation de l'immeuble: 228 800 $
Évaluation totale: 374 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 558.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.0 Mètre
Profondeur du terrain : 31.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marc-André Bonicel

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.430.5555

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Stéphane Légaré

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.880.0060

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier, Blainville, QC, J7C 5X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 - 104A Rue Narcisse-Poirier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,7mm

2050

459,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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