Remarques :

Belle opportunité d'investissement sécuritaire avec un seul locataire de qualité (Gouvernement du Québec CLSC ). Bâtisse bien entretenue et en très bonne condition. Vente pour cause de retraite. Contactez-nous pour plus de détails.

**Opportunité d'Investissement Unique avec Locataire de Qualité**

Cette propriété présente une opportunité d'investissement sécuritaire et lucrative, actuellement louée à un locataire de haute qualité - le CLSC du Gouvernement du Québec.

Le bâtiment est bien entretenu et en excellent état, prêt à être utilisé sans besoin immédiat de rénovations.

**Points Forts de la Propriété :**

- **Emplacement Privilégié** : Situé sur la rue Notre-Dame, offrant une grande visibilité et accessibilité.

- **Locataire de Qualité** : Occupé par le CLSC, assurant un revenu locatif fiable et stable.

- **Excellent État** : Le bâtiment a été méticuleusement entretenu, assurant qu'il est en parfait état pour les acheteurs potentiels.

- **Raison de la Vente** : Le propriétaire vend pour cause de retraite, présentant une rare opportunité pour les investisseurs d'acquérir une propriété de bonne qualité.

-**Informations Financières** : Des rapports financiers détaillés et les termes du bail sont disponibles sur demande avec entente de confidentialité signée.

Pour plus d'informations détaillées ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle.