31 - 35 Rue Principale O., Berthier-sur-Mer, QC, G0R 1E0

No. MLS® 25344211

Investissement À vendre à Berthier-sur-Mer, Québec

372 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor

Salon - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor

Salle Ã manger - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor

Salle Ã manger - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor

Salle familiale - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Basement

Hall d'entrÃ©e - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'exercice - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã coucher principale - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Face arriÃ¨re - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-Sur-Mer, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 372 000 $ située à Berthier-sur-Mer

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 372 000 $ située à Berthier-sur-Mer

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

31 - 35 Rue Principale O., Berthier-sur-Mer, QC, G0R 1E0

372 000 $

Remarques :

Immeuble de 4 logements à Berthier-sur-Mer, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. La partie maison, équipée d'une thermopompe murale, offre un grand logement sur 2 étages. Un 5 1/2 et deux 3 1/2, dont un récemment rénové, complètent l'ensemble. Tous les loyers sont non chauffés et non éclairés, réduisant les frais pour le propriétaire. Possibilité de 2 stationnements par locataire. Revenus annuels de 29 700 $. Devenez propriétaire à faible coût ou investissez dans un immeuble rentable avec un potentiel d'optimisation. À quelques pas d'une épicerie et d'une école primaire!

Inclusions: Thermopompe installée dans le logement #31.

Exclusions : Effets personnels des locataires, habillages de fenêtres, poêle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du logement #33A.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 29 700 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 986 $
Taxe scolaire: 130 $
Taxes annuelles totales: 5 116 $

Dépenses:

Assurance: 936 $
Déneigement: 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 38 600 $
Évaluation de l'immeuble: 137 000 $
Évaluation totale: 175 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1870
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 685.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 22.08 Mètre
Profondeur du terrain : 29.26 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Charles-Alexandre Jean

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Emplacement de 31 - 35 Rue Principale O., Berthier-sur-Mer, QC, G0R 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 - 35 Rue Principale O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 - 35 Rue Principale O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 512,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,9mm

2050

512,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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