958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC, J3G 0W2

No. MLS® 13144726

Maison À vendre à Beloeil, Québec

799 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Hall d'entrÃ©e - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Salle d'eau - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Salon - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Vue d'ensemble - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Salle Ã manger - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Cuisine - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Escalier - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Salle de lavage - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Chambre Ã coucher principale - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Chambre Ã Â coucher - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Salle familiale - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Salle de bains - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Garage - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Terrasse - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Cour - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Autre - 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC, J3G 0W2

799 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette magnifique maison de ville haute de gamme, avec pignon sur rue est située dans le secteur convoité Des Bourgs de la capitale à Beloeil. À proximité de pistes cyclables, parcs, garderies, école primaire et secondaire, cinéma, Centre aquatique Beloeil, restaurants, café, CLSC et un accès rapide à l'autoroute 20 et la 116.

Élégante, cette propriété a été conçue avec soin avec un design actuel qui saura plaire aux goûts les plus sélectifs.

Une cuisine de style moderne avec des comptoirs de quartz qui accentuent la qualité de finition tandis qu'une très grande fenestration et des plafonds de 9 pieds mettent en valeur des pièces familiales lumineuses.

Chaque détail a été pensé pour créer un environnement accueillant où il fait bon vivre.

Cette propriété est équipée d'un système au gaz naturel propulsant climatisation et chauffage central à air pulsé. Consommation énergétique très avantageuse.

Vous avez accès à votre garage double privatif chauffé avec des planchers d'époxy. Le tout qui vient agréablement compléter l'ensemble de cette propriété.

REZ-DE-CHAUSSÉ

Hall d'entrée avec une salle d'eau adjacente

Espace de vie à aire ouverte avec de magnifiques planchers de bois francs de qualité

Cuisine avec comptoir de quartz

Walk-in Garde-manger (6,9 x 4,10)

Grande fenestration

À L'ETAGE

3 grandes chambres à coucher

La chambre principale avec un plafond cathédral

Une salle de bains adjacente à la chambre à coucher principale

Bain autoportant

Grande douche en céramique

Grand walk-in (8 x 8,4) avec rangements sur mesure

Salle de lavage

SOUS-SOL

Salle familiale pouvant aussi servir d'espace bureau, salle de jeux ou d'une salle d'entraînement ou encore une chambre avec sa salle de bains.

Salle de bain avec douche en céramique

Accès directement au garage double largeur chauffé avec planchers d'époxy

EXTERIEUR

Grand rangement extérieur sous le balcon en façade

1 place de stationnement extérieur abrité avec accès au garage

Un second rangement extérieure abrité

Une grande terrasse avec gazebo

Cour clôturée

Spa (2024)

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tous les luminaires, stores sur mesures, pôles et rideaux, support mural tv, spa (2024), le gazebo extérieur, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : réfrigérateur, cuisinière, congélateur et réfrigérateur dans le garage, micro-onde.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Polyester
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: à l'étage
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 635 $
Taxe scolaire: 387 $
Taxes annuelles totales: 4 022 $

Dépenses:

Frais Communs: 300 $
Électrique: 1 220 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 118 500 $
Évaluation de l'immeuble: 379 700 $
Évaluation totale: 498 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2888.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 24.0 Pieds
Profondeur du terrain : 121.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1535.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.85 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.94 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.47 m Plancher : Bois Note: garde-manger
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.06 m x 0.89 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.61 m x 4.50 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.75 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.48 m x 3.48 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1.19 m x 2.31 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève St-Cyr

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.926.7131

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Marie-France Dupont

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Bureau :450.441.1576

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Emplacement de 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil, QC, J3G 0W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 958 Rue Ange-Aimé-Lebrun , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

459,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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