329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC, J3G 0C2

No. MLS® 26939666

Visite libre

Copropriété À vendre à Beloeil, Québec

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Cour - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Salle Ã manger - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Cuisine - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Salon - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Salle d'eau - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Hall d'entrÃ©e - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Chambre Ã Â coucher - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Salle de bains - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Salle familiale - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Terrasse - 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC

Visites libres

dim 10 nov 2024 14h00 - 16h00

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ACTIVE

329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC, J3G 0C2

449 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Quartier Du Centenaire. Unité en copropriété, sur 3 étages complètement aménagés, avec un garage privé communiquant avec le sous-sol. Entretenue avec une grande attention aux détails et décorée avec élégance.Située de manière exemplaire... à proximité du train de banlieue, des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des restaurants, du cinéma et de l'autoroute 20. Nous vous invitons cordialement à venir visiter et confirmer votre coup de coeur à l'écran. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété exceptionnelle dans le Quartier Du Centenaire

Ce qui distingue cette superbe propriété :
- Emplacement stratégique
- Luminosité exceptionnelle et entretien méticuleux
- Hall d'entrée fermé avec porte vitrée et garde-robe double
- Cuisine spacieuse dotée d'abondantes armoires et d'un vaste espace comptoir
- Salon chaleureux
- Deux chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain offrant une douche indépendante et un bain podium
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Patio arrière offrant un accès direct à la cour
- Garage généreusement dimensionné

Nous vous invitons à venir visiter cette demeure qui offre le meilleur des deux mondes: la sécurité et la commodité d'une copropriété, combinés à l'espace et à l'intimité d'une maison traditionnelle

Exclusions : Store et rideaux, fixture dans le bureau et salle à manger, support pour assiète décorative de la salle de bain, armoire pharmacie dans la salle de lavage, tapis dans la cuisine, Électroménagers et four micro-ondes, hotte de cuisine, tablette sous la hotte, tablette dans le garage, fixtures dans le garage, paterre dans la chambre à coucher. La hotte de cuisine ainsi que les fixtures du bureau et de la salle à manger seront réinstallées.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 643 $
Taxe scolaire: 220 $
Taxes annuelles totales: 2 863 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 000 $
Évaluation de l'immeuble: 213 400 $
Évaluation totale: 289 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 257.00 Mètres carrés
Frais de copropriété : 100 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 5.49 Mètre
Profondeur du terrain : 46.81 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.17 m Plancher : Tapis Note: Céramique sous le tapis
Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.55 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-Sécheuse
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.90 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.63 m x 6.96 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 329 Rue Guy-Girouard, Beloeil, QC, J3G 0C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 329 Rue Guy-Girouard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 329 Rue Guy-Girouard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

460,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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