217-221 Rue St-Jean-Baptiste, Beloeil, QC, J3G 2V8

No. MLS® 22842062

Commercial À louer à Beloeil, Québec

1 800.00 $ /mois +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 217-221 Rue St-Jean-Baptiste, Beloeil, QC

Autre - 217-221 Rue St-Jean-Baptiste, Beloeil, QC

FaÃ§ade - 217-221 Rue St-Jean-Baptiste, Beloeil, QC

ACTIVE

217-221 Rue St-Jean-Baptiste, Beloeil, QC, J3G 2V8

1 800.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Voir "addenda"

Bienvenue au projet Carré Saint-Jean-Baptiste, au coeur du Vieux-Beloeil!

Phase 1 : déjà 40% des unités louées!

Profitez d'une occasion unique pour votre entreprise de rejoindre ce projet novateur sur la Rive-Sud de Montréal. Le Carré Saint-Jean-Baptiste propose une expérience inédite et un concept entièrement révolutionnaire : un véritable quartier intégré dans un quartier existant, niché dans l'îlot formé par les rues Dupré, St-Jean-Baptiste, St-Matthieu et St-Joseph.

Caractéristiques clés du projet :

- Construction de qualité supérieure réalisée par un contracteur local renommé de Mont-Saint-Hilaire et offrant une gestion exemplaire.

- Livraison prévue à partir de 2025 pour un démarrage rapide de vos activités. Trop tôt pour vous? Formule 2026 disponible à la phase 2!

- Votre stationnement souterrain (garage) avec ascenseur et option de stationnement incitatif.

- Espace vert central aménagé avec une abondante végétation et un parc public, créant un cadre agréable pour vos clients, vous et vos employés.

- 4 bâtiments totalisant 88 unités résidentielles et 10 unités commerciales, offrant une belle mixité ainsi qu'un cachet complètement unique.

- Locaux commerciaux en rez-de-jardin avec une excellente visibilité sur la rue St-Jean-Baptiste, bénéficiant d'un fort achalandage.

- Personnalisation des locaux : un espace neuf conçu sur mesure selon vos besoins professionnels.

- Plafonds hauts, grandes fenêtres de style commercial et construction en béton de qualité supérieure.

- Enseigne extérieure pour une visibilité accrue de votre entreprise.

- Et bien plus encore!

Entreprises locales, nous vous voulons dans ce projet ! Avec sa proximité aux résidents et aux attractions du Vieux-Beloeil, ce cadre pittoresque est l'emplacement idéal pour créer une atmosphère dynamique et animée.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir notre offre clé en main jusqu'à la livraison de votre futur local commercial!

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Proximité: Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques :

Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :438.821.6160

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Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

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Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :438.334.1614

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Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :450.341.2216

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Emplacement de 217-221 Rue St-Jean-Baptiste, Beloeil, QC, J3G 2V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217-221 Rue St-Jean-Baptiste , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217-221 Rue St-Jean-Baptiste , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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