66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC, J0J 1A0

No. MLS® 18064549

Maison À vendre à Bedford - Ville, Québec

574 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Corridor - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

BibliothÃ¨que - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sauna - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Outdoor

Cour - 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 000 $ située à Bedford - Ville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC, J0J 1A0

574 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Propriété dans un secteur très paisible située près de tous les services. Grandes pièces très éclairées, porte patio quadruple donnant sur la grande cour. Plancher de latte de bois franc, 2 salles de bain complètes. À la demande du vendeur, en raison de leur prochaine résidence/location dans un condo en construction, merci d'ajouter dans votre PA, stipulant que les acheteurs accepteront, avec un préavis de deux semaines, de repousser les dates de signature et d'occupation de l'immeuble qu'ils loueront afin de s'aligner sur la date de livraison. Bonne visite. Merci Voir addenda.

Grande propriété sur un super terrain de plus de 15,000 pieds carrés, paysagé, très bien entretenu.

Allée pour 5 voitures.

Trottoirs en pavé uni en avant et sur l'arrière.

Grande cour avec une piscine creusée clôturée, chauffée pour agrémenter la saison estivale.

Grande terrasse au pourtour de la piscine.

Sur l'extérieur des portes patio, se trouve une terrasse de 16 pieds sur 16 pieds en céramique.

Comptoir de quartz à la cuisine avec comptoir lunch.

Hotte de cuisine haut de gamme encastrée

Plaque à induction, lave-vaisselle, refroidisseur à vin.

3 chambres de belles dimensions avec plancher en bois franc.

Grande salle familiale au sous-sol et une chambre avec volets.

Salle de lavage séparée avec beaucoup de rangement.

Atelier avec établi, qui sert de salle mécanique en même temps.

Salle de bain avec douche séparée en verre et bain thérapeutique
avec accès au sauna.

Dans la cour se trouve un patio en bois de 24 pieds sur 16 pieds irréguliers.

Bienvenue à tous.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offre à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable, ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Bonne visite

Le courtier inscripteur sera sur place pour vous ouvrir.

Inclusions: Stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, plaque à induction, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, piscine creusée et accessoires, accessoires de foyer, lit escamotable au sous-sol note: le matelas est plus épais que l'original., auvent extérieur, chauffe-eau, thermopompe de la piscine, refroidisseur à vin, réfrigérateurs (2) et congélateur horizontal du sous-sol.

Exclusions : Bancs(3) du comptoir lunch.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Shaker, Stratifié
Dimensions : 28.0 x 50.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 894 $
Taxe scolaire: 218 $
Taxes annuelles totales: 3 112 $

Dépenses:

Électrique: 3 800 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 88 500 $
Évaluation de l'immeuble: 289 700 $
Évaluation totale: 378 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 15561.10 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
Profondeur du terrain : 173.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: bois franc
Salon Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Latte
Cuisine 5.05 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Latte
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.23 m Plancher : Bois Note: Latte
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: Latte
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Latte
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.10 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.24 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.43 m x 3.43 m Plancher : Céramique Note: Pl.Chauffant
Salle de lavage Sous-sol 5.03 m x 3.51 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 4.98 m x 4.04 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.81 m x 3.51 m Plancher : Béton
Autre sauna Sous-sol 2.03 m x 1.83 m Plancher : Bois Note: Cèdre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Lionel Lelièvre

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.608.6120

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Emplacement de 66 Rue Moreau, Bedford - Ville, QC, J0J 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 66 Rue Moreau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 66 Rue Moreau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 466,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,1mm

2050

466,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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