239 - 241 Rue de la Rivière, Bedford - Ville, QC, J0J 1A0

No. MLS® 9342026

Investissement À vendre à Bedford - Ville, Québec

674 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor

Garage - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle Ã manger - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor

Cuisine - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Terre/Terrain - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 239 - 241 Rue De La Rivière, Bedford - Ville, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 674 900 $ située à Bedford - Ville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

239 - 241 Rue de la Rivière, Bedford - Ville, QC, J0J 1A0

674 900 $

Remarques :

À VOIR! Magnifique duplex sur un terrain de plus de 18 000PC construit en 2021 avec des matériaux de qualités. Le propriétaire étant occupant (241) la prise de possession peut être rapide. Du coté propriétaire vous avez une magnifique maison avec des plafonds de 9 pieds vous offrant 4 chambres, 2 SDB, un spacieux sous-sol et un garage avec énormément de rangements (accès au RDC et au sous-sol). Votre chance d'acquérir cette propriété de choix vous offrant un revenu supplémentaire intéressant. Logement 239 4 1/2 présentement loué 1350$/mois. Investisseurs? Ne manquez pas votre chance! Faites vite.

Inclusions: Fixtures, stores, abri d'auto

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 19.54 x 11.43 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Béton, Bois, Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 720 $
Taxe scolaire: 429 $
Taxes annuelles totales: 4 149 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 600 $
Évaluation de l'immeuble: 627 300 $
Évaluation totale: 705 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1715.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 44.98 Mètre
Profondeur du terrain : 43.02 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 14
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.73 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.68 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 6.86 m x 4.39 m Plancher : Bois

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.42 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.17 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.23 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.63 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.32 m Plancher : Céramique

Salle familiale Sous-sol 6.65 m x 8.13 m Plancher : Béton

Chambre Sous-sol 4.04 m x 2.41 m Plancher : Béton

Chambre Sous-sol 4.04 m x 2.77 m Plancher : Béton

Salle de bains Sous-sol 2.11 m x 3.28 m Plancher : Céramique

Rangement Sous-sol 1.98 m x 4.04 m Plancher : Béton Note: Salle mécanique

Hall d'entrée Sous-sol 1.57 m x 3.56 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.40 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant

Salon Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.48 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Félix Dandurand

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.570.7592

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 239 - 241 Rue de la Rivière, Bedford - Ville, QC, J0J 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 239 - 241 Rue de la Rivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 239 - 241 Rue de la Rivière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 466,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,1mm

2050

466,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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