Courtier Immobilier
Royal LePage Excellence
, Agence immobilière*
13 - 17 Rue King, Bedford - Ville, QC, J0J 1A0
350 000 $No. MLS® 15204253
Investissement À vendre à Bedford - Ville, Québec
350 000 $
Remarques :
Bedford, triplex plein-pied, 2 x 51/2 et 1 31/2, tous loués avec baux, bien situé à quelques mnts de marche du centre-ville sur terrain de 22,780 pi.ca directement sur la Rivière aux brochets.
Plusieurs travaux effectués au cours des dernières années dont:
-Drain de fondation 2018
-Gouttières 2018
-Isolation du sous-sol 2019
-Brique de béton et isolation de la façade.
-Toiture en tole 2008
-Fenestration 2011
Revenus 20,820 indexés en Juin 2024: 21,180, à noter que la fin de bail du 15 rue King sera indexé en au 31 Mars 2025.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte, Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
- Dimensions : 28.04 x 11.7 METRE
- Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
- Fenestration: PVC
- Fondation: Blocs de béton
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Brique, Pierre de béton
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Revêtement de sol: Bois, Couvre-sols souples
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Aucun
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau, Sur la ville
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 20 820 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 691 $
- Taxe scolaire: 177 $
- Taxes annuelles totales: 3 868 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 38 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 172 700 $
- Évaluation totale: 210 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1955
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 2026.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 85.66 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.74 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Excellence
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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