605 Rue des Frênes, Bedford - Canton, QC, J0J 1A0

No. MLS® 11989538

Maison À vendre à Bedford - Canton, Québec

789 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor

Rangement - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor

Salle Ã manger - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor

Salle de lavage - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor

Salle familiale - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Basement

Bureau - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Outdoor With Backyard

Vue d'ensemble - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 605 Rue Des Frênes, Bedford - Canton, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 789 000 $ située à Bedford - Canton

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

605 Rue des Frênes, Bedford - Canton, QC, J0J 1A0

789 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur assuré! Construite en 2022, les moindres détails ont été pensés pour marier fonctionnalité et qualité. Située dans un beau quartier paisible du Canton de Bedford. La propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complète, une thermopompe centrale, planchers chauffants (garage et sous-sol) et plus encore. Sise sur un terrain de plus de 40 000PC. Construction haut de gamme, matériaux de qualités autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Garage de 30x30 avec deux portes (face avant et face arrière) et une mezzanine de 27x11. À seulement 30 minutes de Saint-Jean et 45 minutes de Montréal. Véritable clé en main. À voir!

Inclusions: Rideaux, stores, fixtures, plaque de cuisson, table de pliage dans la salle de lavage, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires.

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 11.69 x 13.41 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 859 $
Taxe scolaire: 19 $
Taxes annuelles totales: 2 878 $

Dépenses:

Électrique: 2 740 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 500 $
Évaluation de l'immeuble: 370 400 $
Évaluation totale: 416 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 3727.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.14 Mètre
Profondeur du terrain : 56.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Mudroom
Cuisine Rez-de-chaussée 9.02 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: et salle à manger
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.56 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Salle d'eau
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: Garde-manger
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.99 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.66 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Chambre des maîtres
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.91 m Plancher : Céramique Note: Chambres des maîtres
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 10.95 m x 7.62 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 4.45 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 3.15 m x 3.00 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.25 m x 4.52 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 2.11 m x 2.92 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Félix Dandurand

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Mobile :514.570.7592

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Emplacement de 605 Rue des Frênes, Bedford - Canton, QC, J0J 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 605 Rue des Frênes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 605 Rue des Frênes , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 466,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,1mm

2050

466,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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