Rue Non Disponible-Unavailable, Bécancour, QC, G9J 3A3

2 200 000 $

No. MLS® 15009193

Investissement À vendre à Bécancour, Québec

2 200 000 $

Remarques :

Le Courtier inscripteur recommande aux clients potentiels Acheteurs de procéder avec leur propre Courtier pour présenter leur offre d'achat au même titre que pour le courtage résidentiel. La Résidence pour ainés a fermé ses porte en fin octobre 2024 et fut retirée du répertoire en janvier 2025. Inhabitée actuellement et vendue tel que vue sans garantie de qualité, au risque et péril de l'acheteur. Maintenant enregistrée au Rôle foncier de la Ville sous le titre d'HABITATION EN COMMUN. La RPA comportait 48 espace d'habitation plus les espaces communs et les espaces de stationnements requis pour l'exploitation RPA.

Selon le Certification 2024, l'immeuble principal est qualifié d'institutionnel.

Le bien-fonds bénéficie d'une servitude de passage et de stationnement contre le lot 3 538 210 et d'une servitude de passage pour une conduite d'aqueduc publiée au registre foncier contre le lot 3 538 210 sous le numéro 114 089.

Le bien-fonds est en partie situé à l'intérieur d'une zone de contraintes, relative aux glissements de terrain (type NA2) telle qu'établie par le règlement de zonage municipal.

Le bien-fonds n'est pas un bien patrimonial, mais il est en partie situé à l'intérieur d'une aire de protection patrimoniale relative l'Église Saint-Édouard de Gentilly établie par le règlement de zonage municipal.

Il est de la responsabilité de tout nouvel acquéreur de soumettre à la Municipalité les plans et devis de ses intentions en raison d'un changement de vocation et de s'assurer qu'il est conforme à la règlementation en vigueur.

Inclusions: Vendue tel que vue lors de la visite des lieux

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 51.46 x 13.8 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 24 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 249 $
  • Taxe scolaire: 2 100 $
  • Taxes annuelles totales: 11 349 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 146 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 768 100 $
  • Évaluation totale: 914 700 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 3863.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 63.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 64.0 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 1984.23 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Expert

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.