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8055 Rue Maurice-Guillemette, Bécancour, QC, G9H 5B2

No. MLS® 17558423
Commercial À vendre à Bécancour, Québec
2 500 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 8055 Rue Maurice-Guillemette, Bécancour, QC - Outdoor
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Intérieur - 8055 Rue Maurice-Guillemette, Bécancour, QC -  With Exterior
Plan (croquis) - 8055 Rue Maurice-Guillemette, Bécancour, QC - Other
Autre - 8055 Rue Maurice-Guillemette, Bécancour, QC - Indoor
  • Publicité
ACTIVE
8055 Rue Maurice-Guillemette, Bécancour, QC, G9H 5B2
2 500 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Entrepôt commercial moderne doté de cinq portes de garages de 14 pieds et plafond de 19 pieds, situé sur un plancher chauffant, offrant un confort optimal pour les activités industrielles et logistiques. L'entrepôt comprend également un espace bureau au deuxième étage, idéal pour les opérations administratives et la gestion des activités. Cet entrepôt est stratégiquement situé dans le parc industriel de Bécancour, bénéficiant ainsi d'un emplacement privilégié pour le commerce et l'industrie, avec des infrastructures et des commodités adaptées aux entreprises.

Inclusions: Dôme 60 x 40 - stationnement en gravel et traitement des eaux pluviales sera fait après la finition intérieur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Chargement: Portes/Sol
  • Dimensions : 18.29 x 47.55 METRE
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Plancher séparateur: Béton
  • Proximité: Parc industriel, Autoroute
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Superficie du bâtiment : 869.68 Mètres carrés
  • Mode de chauffage: plancher chauffant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Entreposage
  • Largeur du terrain en façade : 97.97 Mètre
  • Profondeur du terrain : 80.71 Mètre
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 8055 Rue Maurice-Guillemette, Bécancour, QC, G9H 5B2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8055 Rue Maurice-Guillemette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,7℃
2050
33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8055 Rue Maurice-Guillemette , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,2mm
2050
460,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8055 Rue Maurice-Guillemette, Bécancour, QC, G9H 5B2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

0.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

62.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

Diplômes d'études universitaires

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location