Remarques :
OPPORTUNITÉ RARE! Propriété 2022 certifiée NOVOCLIMAT, située dans un bon emplacement, à 3 minutes des pentes de ski et à quelques pas des sentiers pédestres! Cette demeure moderne et lumineuse offre 4 cc, dont 3 à l'étage et un espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir. Vous serez charmé par sa cuisine haut de gamme, équipée d'un comptoir de quartz,d'un coin café/bar et d'un garde-manger. Le ss entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale, idéale pour la détente, jeux ou l'entraînement à domicile, avec un espace comptoir mini-bar. Une clé en main où confort et qualité de vie se rencontrent!Prise de possession flexible.
- Copropriété: La ville de Beaupré impose des syndicats horizontaux pour les maisons n'ayant pas une certaine largeur de façade. Le montant est de 176.98$ pour l'année qui couvre les assurances pour la copropriété.
- Ajout thermopompe murale (Mitsubishi Série GL 15K BTU)
- Sous-sol :
- Ajout divisions, gypse, plâtre, peinture nettoyable (plus haut de gamme Bétonel), moulures, portes coulissantes, structure et comptoir laveuse/sécheuse, connexion eau pour toilette et évier ajouter, ainsi que raccord évier et toilette, armoires ajoutées, comptoirs, luminaires, interrupteurs et prise de courant, circuit pour section centrale et pour circuit
- Tuile gym Gorilla 8mm, système rangement garde-robes, ouverture dessous escalier.
- Retrait arbres et matières, ajout puits percolant avec gouttières raccordées* à l'arrière dessous section roches de rivières, margelles, gazon, roche 34 et de rivières, bleuetier, cerisier (4 sortes) et pêchers à l'avant, haies (2 arrières et 1 avant), arbustes et rosiers.
- Réaménagement des pentes du terrain, ajout de murets (2 arrières, 1 côté droit latéral stationnement** et bac à feurs avant). Les murets ont une fondation avec membranes
garantie à vie et de la roche 0-3/4 compacter aux environs de 6po. Celle arrière composée de bois 6x6 à une membrane de toiture collée à l'arrière avec un drain permettant l'écoulement de l'eau. Elle est encrée.
Inclusions: Luminaires, stores sur mesure (alterné), rangement extérieur (cabanon), thermopompe.
Exclusions : Lave-vaisselle, supports à télé, tablettes et supports ballon exercice et rouleau au sous-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Efficacité énergétique:
Certification Novoclimat
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Fibro ciment
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
