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526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC, J6N 0R5

No. MLS® 17537473
Commercial À vendre à Beauharnois, Québec
368 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Commerce - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Commerce - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Commerce - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Extérieur - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Commerce - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Façade - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Commerce - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Commerce - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Commerce - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Extérieur - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
Commerce - 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC
  • Publicité
ACTIVE
526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC, J6N 0R5
368 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Dairy Queen à Beauharnois à Vendre! Ouvert en 2016 et géré par le même propriétaire depuis 8 ans, ce DQ affiche une augmentation constante de chiffre d'affaires. Avec une petite terrasse et un **service au volant**, il bénéficie d'un trafic élevé et d'une grande visibilité grâce à **une grande enseigne routière**. Situé à côté d'une station-service, dans le dynamique Plaza Beauharnois, au coeur de Beauharnois, et à l'angle de la sortie 26 de l'autoroute 30, à proximité des nouveaux projets résidentiels et des écoles. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une entreprise florissante. Contactez-nous pour plus d'informations.

Dairy Queen à Beauharnois à Vendre!

- Ouvert en 2016 et géré par le *même propriétaire depuis 8 ans*, ce DQ a constamment montré une augmentation de chiffre d'affaires. L'emplacement dispose d'une petite terrasse et d'un **service au volant**.

- Trafic élevé et grande visibilité avec une enseigne routière bien en vue. Il y a un **panneau** publicitaire très visible le long de l'autoroute 30.

- Situé à côté d'une station-service pour un flux de clients supplémentaire.

- Situé dans le dynamique Plaza Beauharnois, au coeur de Beauharnois.

- Positionné à l'angle de la sortie 26 de l'autoroute 30, à quelques pas des nouveaux projets résidentiels majeurs et des écoles primaires et secondaires.

Cette franchise Dairy Queen représente une rare opportunité grâce à son excellent emplacement et à sa clientèle croissante. Ne manquez pas cette chance de posséder une entreprise florissante.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et obtenir plus d'informations.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Crémerie
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC, J6N 0R5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 526 Boul. Cadieux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 526 Boul. Cadieux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
340mm
2050
435,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 526 Boul. Cadieux, Beauharnois, QC, J6N 0R5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 278.54 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

30.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.5 %

Certificat d'études universitaires

0.95 %

Diplômes d'études universitaires

11.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.82 %

En transport en commun

1.62 %

À pied

5.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.79 %

Maisons

73.21 %

Achat ou location