69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC, H9W 5L3

No. MLS® 14517860

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Beaconsfield

3 225 000 $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Cuisine - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bureau - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor

Salle de bains - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de jeux - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor

Salle de jeux - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Outdoor

Piscine - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Outdoor

Cour - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

FaÃ§ade - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

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Proposé par TD Assurance

69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC, H9W 5L3

3 225 000 $

4+1 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Entrez dans l'incarnation de la vie de luxe avec cette magnifique maison dans un quartier prestigieux et située à quelques pas du lac et de son parc riverain invitant. C'est l'endroit idéal pour mettre votre kayak à l'eau pour une promenade matinale ou pour promener votre chien et la vue sur le magnifique lac Saint-Louis. Avec le village animé de Pointe-Claire, les clubs privés de yacht et de golf et la commodité du centre commercial Beaconsfield, tous à distance de marche, vous ne manquerez pas de tomber amoureux de cet emplacement. Cette magnifique maison construite sur mesure est prête à accueillir une famille de plus en plus nombreuse.

Entrez dans la quintessence de la vie de luxe avec cette magnifique maison nichée dans un quartier serein et prestigieux à quelques pas du lac. Située sur un terrain double, cette maison offre une abondance d'espace et d'intimité, créant une ambiance de retraite qui rivalise même avec les complexes hôteliers les plus exclusifs.

Lorsque vous entrez par le grand hall d'entrée, vous êtes immédiatement accueilli par le mélange harmonieux de sophistication et de confort qui définit chaque coin de cette maison. Des hauts plafonds ornés de moulures complexes et les planchers de bois franc étincelants vous guident à travers chaque pièce, chaque détail a été méticuleusement conçu. Le coeur de la maison réside dans la cuisine gastronomique, où les armoires personnalisées et les vastes comptoirs en porcelaine s'adressent même aux chefs les plus exigeants. Que vous organisiez des dîners somptueux ou que vous profitiez d'un petit-déjeuner décontracté en famille, l'aménagement à aire ouverte garantit que chaque expérience culinaire atteint de nouveaux sommets.

Évadez-vous dans la suite principale, une oasis privée dotée d'une chambre spacieuse, d'une luxueuse salle de bains de type spa et d'un vaste dressing digne d'un connaisseur de mode. Avec une vue sereine sur le terrain soigneusement aménagé, c'est le refuge idéal pour se détendre et s'offrir un moment de tranquillité.

À l'extérieur, la cour attire avec ses commodités de style. Plongez dans la piscine étincelante, détendez-vous sur la terrasse arrière ou sirotez des cocktails sous les étoiles sur le pont inférieur. Avec suffisamment d'espace pour se divertir en plein air, c'est là que les souvenirs se créent et les rêves se réalisent.

Au-delà des limites de cette résidence exceptionnelle, les commodités de style de vie sont tout aussi impressionnantes. Situé à proximité d'excellentes écoles, magasins et restaurants, toutes les commodités sont à votre portée. De plus, l'accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes garantit que l'énergie vibrante de la ville n'est jamais loin.

Dans cette enclave exclusive où le luxe rencontre le style de vie, cette résidence extraordinaire est plus qu'une simple maison : c'est une déclaration de réussite et un témoignage d'une vie raffinée. Bienvenue dans votre paradis personnel, où chaque instant est l'occasion de s'adonner aux bonnes choses de la vie.

Écoles publiques desservant cet adresse:
Lester B. Pearson School Board: École Primaire Clearpoint, École Primaire Saint-Edmund, École Secondaire Beaconsfield.
Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys: École Primaire Beaconsfield, École Primaire Saint-Rémi
Écoles privées à proximité: Académie Kuper

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires tels qu'installés, stores, tringles à rideaux, ouvre-porte de garage et télécommandes, cabanon, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, supports de télévision.

Exclusions : Téléviseurs, rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Bois, Similipierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 15 415 $
Taxe scolaire: 1 777 $
Taxes annuelles totales: 17 192 $

Dépenses:

Électrique: 5 554 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 715 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 655 200 $
Évaluation totale: 2 371 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 17114.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 52.18 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 4412.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 5.31 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 6.15 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.83 m Plancher : Bois
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.15 m x 3.71 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.95 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.13 m Plancher : Tuiles
Chambre principale 2e niveau 5.89 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.78 m x 4.62 m Plancher : Tuiles Note: Ensuite/planchers chauffants
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.24 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.98 m x 4.24 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.45 m x 2.24 m Plancher : Tuiles Note: Ensuite
Chambre 2e niveau 4.47 m x 4.47 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.17 m x 4.55 m Plancher : Tuiles
Chambre 2e niveau 4.22 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle de lavage 2e niveau 3.51 m x 3.45 m Plancher : Tuiles
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 11.43 m x 13.11 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.09 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.00 m x 2.74 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 69 Av. Kirkwood, Beaconsfield, QC, H9W 5L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Av. Kirkwood , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Av. Kirkwood , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,4mm

2050

442,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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