Remarques :
Nichée dans Beaconsfield South, cette maison est tout simplement logique. Une rue tranquille, bordée d'arbres, où les enfants rentrent de l'école à toute allure, où les voisins s'attardent autour d'un café et où la vie se déroule au bon rythme. À quelques minutes de la piscine Beaurepaire, du parc Rockhill, des meilleures écoles et d'un trajet facile vers le centre-ville. À l'intérieur, l'aménagement se fait sans effort : un salon ensoleillé avec foyer, une cuisine qui vous garde au coeur de l'action, des chambres de bonne taille et un sous-sol fini qui a accueilli des fêtes tardives. L'arrière-cour est une retraite privée.
Le vendeur demande que toutes les offres soient soumises le lundi 17 mars 2025 à 12h00 (midi) et qu'elles restent ouvertes jusqu'au mercredi 19 mars 2025 à 12h00 (midi).
Un rapport d'inspection du bâtiment est disponible avant l'inscription et fait partie intégrante des déclarations du vendeur. En signant ce document, l'acheteur reconnaît avoir lu et compris ce rapport, ainsi que les notes concernant les réparations ou corrections effectuées depuis. L'acheteur comprend également que tous les problèmes connus ont été pris en considération lors de l'établissement du prix de la maison et qu'ils seront donc pris en considération lors de la présentation d'une offre.
L'acheteur se réserve le droit de choisir le notaire, mais la signature doit avoir lieu dans l'ouest de l'île. Par conséquent, si l'acheteur choisit un notaire situé à l'extérieur de l'Ouest-de-l'Île, ce dernier devra se rendre aux bureaux du courtier inscripteur (situés à Beaconsfield) pour la signature de l'acte de vente.Tous les frais de déplacement connexes seront à la charge de l'acheteur.
L'acheteur reconnaît avoir reçu et lu une copie du certificat de localisation avant de soumettre une promesse d'achat. Si l'acheteur ou son prêteur exige une assurance-titre, celle-ci est à la charge de l'acheteur.
La cheminée et le poêle à bois sont vendus en l'état, sans aucune garantie quant à leur conformité avec les exigences de la ville ou des assurances.
Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes :
Commission scolaire Lester B. Pearson : École primaire Christmas Park (bilingue), École primaire Saint-Edmund (français plus), École secondaire Beaconsfield
Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : École primaire Saint-Rémi, École secondaire Félix-Leclerc
Écoles privées à proximité : École internationale allemande Alexander von Humboldt
Inclusions: Tous les appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes) ; lave-linge et sèche-linge ; tous les luminaires et couvre-fenêtres dans toutes les pièces sauf le salon et la salle à manger ; cabanon dans l'arrière-cour ; sofa au sous-sol.
Exclusions : Rideaux dans le salon et la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
14.67 x 7.9 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Poêle au bois
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
