Remarques :
Découvrez le projet de vos rêves dans cette spacieuse maison de 5 CàCs située dans le prestigieux quartier Sherwood de Beaconsfield. Cette maison déborde de potentiel. Le niveau principal comprend un salon/salle à manger formel, une cuisine lumineuse qui attend votre touche créative, une buanderie et une salle familiale confortable avec des portes-fenêtres qui mènent à la vaste cour arrière. Le sous-sol semi-fini offre des possibilités infinies pour un espace de vie supplémentaire. Parfaitement située à quelques pas du parc Windermere, de l'Académie Sherbrooke SR et du club aquatique Windermere, cette maison est idéale pour les familles.
Mises à jour
*Nouveau panneau électrique de 200 ampères et entrée (2024)
*Plomberie (2024), facture à suivre
*Fournaise au gaz (2017) et pompe à chaleur (2017)
*Pavage de l'allée, de la promenade et du patio arrière
*Nombreuses fenêtres et portes remplacées
EN RAISON DE L'ÂGE AVANCÉ DU VENDEUR, LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Le foyer est vendu en l'état, sans aucune garantie quant à sa conformité avec les exigences de la ville ou des assurances.
Un rapport d'inspection du bâtiment avant l'inscription est disponible et doit être partie intégrante des déclarations du Vendeur. En signant ce document, l'acheteur reconnaît avoir lu et compris ce rapport et les notes concernant tous les correctifs ou réparations ayant été apportés depuis. L'acheteur comprend également que tous les problèmes connus ont été considérés au moment d'établir le prix de la maison, et qu'il doit en tenir compte au moment de soumettre une offre.
L'acheteur reconnaît avoir reçu et lu une copie du certificat de localisation avant de soumettre une promesse d'achat. Si l'acheteur ou son prêteur exige une assurance-titre, celle-ci est à la charge de l'acheteur.
L'acheteur se réserve le droit de choisir le notaire. La signature doit toutefois avoir lieu dans l'Ouest-de-l'Île. Par conséquent, si l'acheteur choisit un notaire situé en dehors de l'Ouest-de-l'Île, ce dernier devra se déplacer dans les bureaux du courtier inscripteur (situé à Beaconsfield) pour la signature de l'acte de vente. Les frais de déplacement seront à la charge de l'acheteur.
Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes :
Commission scolaire Lester B. Pearson : École primaire Christmas Park (bilingue), École primaire Sherbrooke JR & SR (Français Plus), École secondaire Beaconsfield
Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : École primaire Saint-Rémi, École secondaire Félix-Leclerc
Écoles privées à proximité : Académie Marie-Claire, Kuper Academy
Inclusions: Tous les appareils (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les luminaires et les couvre-fenêtres.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Dimensions :
12.83 x 11.44 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Double largeur ou plus, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Elite
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
