334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC, H9W 6G6

No. MLS® 16749294

Maison À vendre à Bois-Angell, Beaconsfield, Québec

2 395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cuisine - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor

Coin-repas - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Boudoir - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle d'eau - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor

Salle de lavage - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Outdoor

Jardin - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Outdoor With Backyard

Piscine - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Outdoor With In Ground Pool

Remise - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor

Remise - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 395 000 $ située à Beaconsfield

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC, H9W 6G6

2 395 000 $

4+2 Chambres

4+2 Salles de bain

Remarques :

Sur jolie rue tranquille, 1ere fois sur le marché depuis sa construction (2000) par les propriétaires actuels, cette résidence impressionnera tout visiteur, car son plan très convivial offre des aires de vie spacieuses et lumineuses. L'étage supérieur doté de 4 belles et grandes chambres, 3 salles de bains. Le sous-sol est spectaculaire, grande salle familiale, salle d'exercice, salle de lavage, chambre et salles de bains. Le jardin magnifiquement paysagé clôturé par une grande haie de cèdres assure ainsi l'intimité et la détente loin des regards indiscrets. Une qualité de vie sans compromis!

***DESCRIPTION***
+ Située à proximité de la zone verte de Angell Wood, cette magnifique résidence en pierre construite sur mesure allie équipements modernes et charme intemporel, pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la sophistication.
+ Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée impressionnant avec des plafonds cathédraux à couper le souffle de 20 pieds, créant une atmosphère grandiose et invitante.
+ Belle hauteur sous plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds au deuxième étage, la maison dégage une impression de grandeur et d'espace.
+ Cette résidence dispose de 4 chambres de taille généreuses à l'étage, idéal pour accueillir une famille grandissante ou des invités. L'étage est doté d'une suite parentale immense avec un dressing et un boudoir adjacent, une suite complète et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains familiale.
+ La cuisine, conçue par Denis Couture, est dotée de portes en bois d'érable et de comptoirs en granit, offrant à la fois fonctionnalité et style. Elle comprend également une banquette avec accès direct au jardin, idéale pour les repas décontractés et pour profiter des vues sur l'extérieur.
+ Les portes intérieures en érable massif et les portes extérieures en bois massif de Marchand (aluminium à l'extérieur, bois d'érable et d'acajou à l'intérieur) réitèrent la qualité de construction de cette résidence.
+ Le sous-sol est massif avec une hauteur sous plafonds de 8 pieds inclut 2 chambres à coucher, une salle familiale, une salle de lavage et du rangement.
+ Jardin magnifiquement aménagé, conçu par Stuart Webster Design, une oasis de tranquillité. Piscine extérieure, un pool house équipé d'une toilette, d'un réfrigérateur et de l'eau courante
+ Proximité des écoles privées et de la future station REM

***INCLUSIONS***
+ Cellier à vin Sub-Zéro
+ Réfrigérateur Frigidaire (Rangement SS)
+ Réfrigérateur GE (Espace de rangement extérieur)
+ Laveuse et sécheuse Whirpool (Salle de bain 2ème étage)
+ Laveuse et sécheuse Whirpool (Salle de lavage SS)

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toute promesse d'achat devra comporter la clause suivante : L'ACHETEUR déclare avoir examiné la propriété du présent contrat et l'accepter dans son état actuel, libérant ainsi le VENDEUR de toute garantie concernant les vices cachés (garantie de qualité). Le VENDEUR n'est pas un vendeur professionnel (sauf exception de l'art. 1733 al 2). L'ACHETEUR prend ledit bien à ses risques et périls en ce qui concerne les vices cachés, le tout conformément aux articles 1732, 1733 du Code civil de la province de Québec. L'ACHETEUR comprend que la présente clause d'exclusion de garantie fera partie de l'acte de vente signé entre les parties en exécution de l'offre d'achat.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le Vendeur.

Inclusions: Tous les luminaires et appliques murales, tous les stores, rideaux et tringles, tous les encastrés, aspirateur central et accessoires, équipements du système domotique, stores extérieurs motorisés, télécommande(s) de porte de garage, réservoir de chauffage, Maison dans les arbres, Bibliothèque encastrée dans le boudoir, Banquette, coussins et table à l'espace coin repas, Réfrigérateur Sub-Zéro ,Hotte de cuisine et cuisinière Thermador, Lave-vaisselle Miele, (Suite voir Addenda...)

Exclusions : Tous les effets personnels et le B.B.Q.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 56.5 x 38.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Humificateur, syst. Domotique, Broyeur, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Gaz propane, Foyer au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage, Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 12 444 $
Taxe scolaire: 1 581 $
Taxes annuelles totales: 14 025 $

Dépenses:

Électrique: 8 026 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 592 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 330 000 $
Évaluation totale: 1 922 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 10193.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
Profondeur du terrain : 116.7 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 4344.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: 20' sous plafonds
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.17 m x 5.61 m Plancher : Bois Note: Spacieux
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.43 m x 5.66 m Plancher : Céramique Note: Coin repas, accès jardin
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.31 m x 5.64 m Plancher : Tapis Note: Bibliothèque encastrée
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 6.93 m Plancher : Tapis Note: Chute à linge
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 3.23 m Plancher : Tapis Note: Rangement sur mesure
Autre Boudoir | Bureau - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 2.74 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 5.31 m x 2.90 m Plancher : Marbre Note: Sol chauffant, Douche Ind.
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 4.42 m Plancher : Tapis Note: Placard, orientée jardin
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 4.50 m Plancher : Tapis Note: Orientée jardin
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.67 m x 4.39 m Plancher : Céramique Note: Douche et baignoire
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 1.65 m Plancher : Tapis Note: Orientée façade
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.65 m x 2.29 m Plancher : Granite Note: Sol chauffant, douche
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.63 m x 8.00 m Plancher : Tapis Note: Spacieuse
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 3.96 m Plancher : Tapis
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.67 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.34 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: Douche
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.51 m x 2.95 m Plancher : Tapis
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 4.75 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, QC, H9W 6G6

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 334 Rue James-Shaw , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 334 Rue James-Shaw , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

344,3mm

2050

440,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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