Remarques :
Superbe propriété luxueuse située dans le prestigieux quartier de Sherwood à Beaconsfield. Cette maison à deux étages, généreusement éclairée, offre d'immenses espaces pour s'adapter à votre mode de vie et à votre bien-être grâce à deux salons, une salle à manger, une dinette, une cuisine de rêve, une grande salle familiale, une énorme chambre principale avec deux walk-ins et une salle de bain attenante niveau spa, trois autres grandes chambres, deux autres salles de bain complètes , une salle d'eau, une salle de lavage, une mezzanine ensoleillée parfaite pour un bureau, un grand garage pour deux voitures et des espaces de rangement sans fin.
* Situé dans le meilleur des deux mondes : au coeur d'un quartier paisible et luxueux et à proximité de tous les axes et commodités, REM, transports en commun, cinémas, centres commerciaux, écoles et parcs :
- 35 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
- A mi-chemin entre les autoroutes 40 et 20 (5 minutes en voiture)
- 2 minutes à pied des arrêts d'autobus et de la gare de Beaurepaire.
- À quelques minutes du centre commercial Fairview, Costco, Candian Tire (2 emplacements), Walmart, Adonis, Sami Fruits, Home Depot, Réno-Dépôt, Cineplex, Guzzo, des centaines de restaurants, de centres de services, de boutiques et plus encore.
- Entouré de parcs : Henri-Jarry, Stephen-Walsh, Beaconsfield parc à chiens, Montrose, Windermere et Shannon.
- À quelques minutes de l'agréable promenade du bord du lac de Beaconsfield.
* Automatisation : Détecteur d'incendie et système d'alarme connectés, système d'irrigation, éclairage extérieur.
* Propriété très bien entretenue :
- Remplacement de toutes les lampes par des lampes DEL éconergétiques.
- Porte d'entrée principale améliorée (2018) et placard personnalisé (2015).
- Toutes les fenêtres, la porte de garage et l'ouvre-porte de garage ont été remplacés (2018).
- Système CVC amélioré avec la dernière technologie éco énergétique - pompe à chaleur/chaudière multi-vitesses/multi-zones avec panneau de contrôle à écran tactile/wifi (2018).
- Purificateur d'air central à lumière UV-C / neutralisateur d'odeurs / désinfectant bactérien (2021).
- Entretien et nettoyage réguliers du puisard, des conduits et des évents de CVC, du conduit de la sécheuse et de l'aspirateur central.
- Remplacement du chauffe-eau à haut rendement énergétique de 60 gallons par un chauffe-eau à 3 éléments (2021).
Inclusions: Tous les luminaires, rideaux et tringles, cabanon.
Exclusions : Réfrigérateur de la cuisine (marque Viking), réfrigérateur du sous-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
14.96 x 12.91 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Fenestration, Salle de bains
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Revêtement:
Brique, Pierre de béton
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
