Remarques :
Découvrez ce magnifique terrain offrant une vue imprenable et dégagée sur le fleuve, situé à seulement 4 km du centre-ville de Baie-Saint-Paul, accessible par une route paisible. Ce site est prêt à accueillir votre future résidence, avec un plateau idéal pour la construction. Profitez d'un chemin privé asphalté, entretenu par la municipalité. Niché dans un quartier de résidences prestigieuses et orienté à l'est, ce terrain est une perle rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre exceptionnel.
RESPONSABILITÉS DE L'ACHETEUR
- Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de se procurer les autorisations et permis nécessaires à la destination qu'il souhaite donner à l'immeuble.
- Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de s'informer sur les normes du Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) applicables auprès de la Ville de Baie-Saint-Paul.
- Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de prendre connaissance des informations complètes sur les servitudes notariées dont ce terrain est affligé.
- Les démarches d'analyse de faisabilité du puits artésien et de la fosse septique sont de la responsabilité et aux frais de l'ACHETEUR.
Bienvenue à Baie-Saint-Paul, une charmante ville nichée dans la magnifique région de Charlevoix. Connue pour son ambiance artistique et son cadre naturel époustouflant, c'est une destination incontournable pour les amoureux de la culture et de la nature.
Le centre-ville est un véritable joyau avec ses rues pittoresques bordées de galeries d'art, de boutiques uniques et de cafés accueillants. Les amateurs d'art seront ravis de visiter le Musée d'art contemporain de Baie-Saint-Paul, qui abrite une collection impressionnante d'oeuvres modernes.
Pour les passionnés de plein air, les Parcs nationaux des Grands-Jardins et des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie offrent des paysages à couper le souffle et une multitude d'activités comme la randonnée, le canoë et l'observation de la faune. Ces parcs sont parfaits pour se reconnecter avec la nature et profiter de la beauté sauvage de la région.
Chaque été, la ville s'anime avec Le Festif de Baie-Saint-Paul, un festival de musique qui attire des milliers de visiteurs. C'est l'occasion idéale pour découvrir des artistes locaux et internationaux dans une ambiance festive et conviviale.
Pour une expérience gustative, Baie-Saint-Paul est également réputée pour ses producteurs locaux. Vous pourrez découvrir des fermes et des marchés où sont vendus des produits frais et artisanaux, tels que des fromages, des cidres, des légumes biologiques et des viandes locales, vous pourrez y déguster les produits du terroir. Ces producteurs mettent en avant le savoir-faire régional et offrent une véritable immersion dans la culture gastronomique de Charlevoix.
Ne manquez pas une promenade au Quai de Baie-Saint-Paul, où vous pourrez admirer la vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent. Et enfin, pour un moment de détente, le Boisé du Quai et les Jardins de François offrent des espaces paisibles pour se ressourcer.
Que vous soyez amateur d'art, de nature ou de gastronomie, Baie-Saint-Paul a quelque chose à offrir à chacun. Venez découvrir cette ville unique et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur.
Particularités du bâtiment :
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
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Approvisionnement en eau:
Aucun
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Système d'égouts:
Aucun
