312 - 314 Rg St-Antoine N., Baie-Saint-Paul, QC, G3Z 2C3
479 000 $No. MLS® 22436108
Investissement À vendre à Baie-Saint-Paul, Québec
479 000 $
Remarques :
Magnifique Duplex sur 3 étages , avec 2 logements présentement loués, grand terrain de 43 000 pieds carrés, très intime et en pleine nature, sur le rang St-Antoine Nord, très bien situé à 5 minutes de Baie St-Paul, 5 minutes de Petite-Rivière-St-François et 10 minutes du Massif. Vendu sous l'évaluation municipale, bonus le vendeur s'engage à refaire la toiture. Visite sur PA acceptée, 24 heures d'avis.
Secteur recherché pour sa tranquillité et son environnement boisé, beau grand terrain intime. Une propriété sur 3 étages, offrant beaucoup de rangement, des balcons tout le tour, immenses terrasses. À proximité de Baie St-Paul et du Massif de Charlevoix. Parfait pour INVESTISSEMENT ou habiter et profiter de revenus additionnels. Superbe pied à terre dans Charlevoix à proximité de la station de ski Le Massif de Charlevoix.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Abri d'auto: Attaché
- Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
- Dimensions : 26.0 x 26.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Goodfellow et Smart, Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Servitude de puisage d'eau établie, Puits de surface
- Système d'égouts: Système Écoflo
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 19 200 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 354 $
- Taxe scolaire: 348 $
- Taxes annuelles totales: 4 702 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 88 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 403 400 $
- Évaluation totale: 492 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2005
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 43055.66 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 164.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 559.3 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Inter-Québec
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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