Remarques :
Cette spacieuse maison centenaire de trois chambres est un véritable bijou. Ses boiseries d'origine apportent un charme unique, tandis que les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans assurent un confort moderne. Située au coeur du village, vous pouvez vous déplacer à pied en étant proche des toutes les commodités qu'offre Ayer's Cliff. C'est l'endroit idéal pour une vie de famille chaleureuse et accueillante ! Possibilité de location court terme.
Sise sur un grand terrain intime et bordé par un étang à l'arrière.
Coûts de chauffage (bi-énergie) remarquablement abordables qui démontrent le confort offert par cette maison.
Un grenier d'environ 15 x 15 pieds offre la possibilité d'un espace supplémentaire.
Depuis 2020, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées: entre autres, le revêtement de la toiture, la salle de bains, l'électricité, la plomberie, l'isolation au grenier et certains murs, le balcon avant couvert sur deux côtés de la maison avec une superficie totale de 270 p2 ont été rénovés. Il y a également un patio arrière mesurant 10 x 11.
Une remise sous la maison 11.8 x 11.8 a été isolée pour un rangement supplémentaire.
Vous pouvez vous déplacer à pied au village, écoles primaires, parc, clinique médicale COOP, épicerie, boucherie, bibliothèque, restaurants, boutiques et la piste cyclable Tomifobia.
Situé à seulement quelques minutes en voiture du Lac Massawippi ou vous aurez accès à la plage publique, stationnement, une mise à l'eau pour les bateaux et des locations d'embarcations sont disponibles.
Le VENDEUR demande à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de prévoir un délai de 72 heures pour répondre avec une promesse d'achat présentée.
Location court terme permise, mais il est tout de même de la responsabilité de l'ACHETEUR à vérifier auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Inclusions: 4 bancs de l'îlot, déshumidificateur, foyer extérieur, petit abri pour la souffleuse, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur.
Exclusions : Meubles et effets personnels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
31.5 x 40.1 Pieds
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Rénovations:
Patio, Chauffage, Électricité, Plomberie, Couverture
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
